Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4771 Kalvehave

Søvænget 4

Villa · 172 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.142 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.257 kr/m².1.956.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.934.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,21 pct. siden jul. 2003
202k769k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20031.200.000 kr.I dag · vores estimat1.934.518 kr.Markedet · 1992447.200 kr.Markedet · 1993424.668 kr.Markedet · 1994627.800 kr.Markedet · 1995842.112 kr.Markedet · 1996355.524 kr.Markedet · 1997201.928 kr.Markedet · 19981.001.900 kr.Markedet · 19991.041.460 kr.Markedet · 2000918.996 kr.Markedet · 20011.197.464 kr.Markedet · 2002653.256 kr.Markedet · 20031.016.864 kr.Markedet · 20041.067.776 kr.Markedet · 20051.431.900 kr.Markedet · 20061.595.128 kr.Markedet · 20072.468.544 kr.Markedet · 20081.850.032 kr.Markedet · 20091.954.608 kr.Markedet · 20101.904.728 kr.Markedet · 20112.108.892 kr.Markedet · 2012702.104 kr.Markedet · 2013931.552 kr.Markedet · 20141.169.944 kr.Markedet · 2015841.768 kr.Markedet · 20162.302.392 kr.Markedet · 2017704.512 kr.Markedet · 20181.810.644 kr.Markedet · 20191.082.568 kr.Markedet · 20201.749.068 kr.Markedet · 20211.389.244 kr.Markedet · 20221.405.756 kr.Markedet · 20231.455.120 kr.Markedet · 20241.730.492 kr.Markedet · 20251.420.376 kr.Markedet · 20261.667.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2003 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.934.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalvehave Havnevej 33
4771 Kalvehave		177 m²250 m23-09-20251.965.000 kr.11.102 kr./m²
Kystvej 2B
4771 Kalvehave		164 m²212 m15-01-20241.650.000 kr.10.061 kr./m²
Hjortsøgaardvej 30
4771 Kalvehave		168 m²614 m06-04-20251.050.000 kr.6.250 kr./m²
Ny Vordingborgvej 50
4771 Kalvehave		171 m²782 m01-02-20261.550.000 kr.9.064 kr./m²
Hyldevej 14
4771 Kalvehave		189 m²225 m05-04-20261.495.000 kr.7.910 kr./m²
Gl Færgegårdsvej 25
4771 Kalvehave		192 m²204 m21-05-20251.300.000 kr.6.771 kr./m²
Søvej 2
4771 Kalvehave		150 m²213 m01-09-20253.150.000 kr.21.000 kr./m²
Gl Færgegårdsvej 24
4771 Kalvehave		147 m²168 m03-06-20251.595.000 kr.10.850 kr./m²
Hjortsøgaardvej 5
4771 Kalvehave		150 m²579 m09-12-2025815.000 kr.5.433 kr./m²
Strandvej 22
4771 Kalvehave		207 m²270 m27-07-20254.995.000 kr.24.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden