Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Søvænget 4

Villa · 200 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 872 m², 8 værelser, opført i 1975. Beliggende i Rebild Kommune (9541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.913.000 kr.
Offentlig grundværdi
443.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.294 kr/m².2.352.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvænget gns: 10.385 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9541-snit 12.737 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.420.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,32 pct. siden aug. 2015
128k1,3M2,5M3,7M5,0M19921996200020042008201220162020202423. aug. 2015775.000 kr.I dag · vores estimat2.420.485 kr.Markedet · 1992606.800 kr.Markedet · 1993422.000 kr.Markedet · 1994745.800 kr.Markedet · 19951.061.400 kr.Markedet · 1996705.200 kr.Markedet · 1997950.200 kr.Markedet · 19981.133.400 kr.Markedet · 19991.076.200 kr.Markedet · 2000483.600 kr.Markedet · 2001997.600 kr.Markedet · 2002677.800 kr.Markedet · 2003128.400 kr.Markedet · 2004609.000 kr.Markedet · 20051.005.200 kr.Markedet · 20061.234.600 kr.Markedet · 2007643.400 kr.Markedet · 20081.036.600 kr.Markedet · 20091.103.200 kr.Markedet · 20101.072.200 kr.Markedet · 20111.302.400 kr.Markedet · 20121.549.600 kr.Markedet · 20131.028.200 kr.Markedet · 20141.653.600 kr.Markedet · 20151.108.000 kr.Markedet · 20161.111.400 kr.Markedet · 20171.441.800 kr.Markedet · 20181.388.800 kr.Markedet · 20191.176.400 kr.Markedet · 20202.001.200 kr.Markedet · 20212.442.800 kr.Markedet · 20221.784.800 kr.Markedet · 20232.715.800 kr.Markedet · 20243.290.400 kr.Markedet · 20251.607.200 kr.Markedet · 20262.054.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2015 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.420.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvænget 30
9541 Suldrup		136 m²295 m09-10-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²
Søvænget 20
9541 Suldrup		117 m²170 m28-08-20241.215.000 kr.10.385 kr./m²
Veggerbyvej 23
9541 Suldrup		206 m²212 m03-06-20261.800.000 kr.8.738 kr./m²
Humlebien 11
9541 Suldrup		198 m²555 m17-03-20242.130.000 kr.10.758 kr./m²
Søsvinget 1
9541 Suldrup		178 m²123 m03-03-20261.850.000 kr.10.393 kr./m²
Søskrænten 5
9541 Suldrup		184 m²734 m08-07-20263.151.000 kr.17.125 kr./m²
Anlægsvej 23
9541 Suldrup		172 m²347 m28-03-20252.425.000 kr.14.099 kr./m²
Hjedsbækvej 227, Hjedsbæk
9541 Suldrup		190 m²1,1 km21-05-20264.700.000 kr.24.737 kr./m²
Søskrænten 2
9541 Suldrup		181 m²750 m02-01-20252.500.000 kr.13.812 kr./m²
Hjedsbækvej 175, Hjedsbæk
9541 Suldrup		202 m²1,5 km08-07-20261.950.000 kr.9.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden