Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4771 Kalvehave

Søvænget 7

Villa · 191 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.808 kr/m².2.079.531 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.079.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,39 pct. siden maj 2017
224k853k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 2017935.000 kr.I dag · vores estimat2.079.393 kr.Markedet · 1992496.600 kr.Markedet · 1993471.579 kr.Markedet · 1994697.150 kr.Markedet · 1995935.136 kr.Markedet · 1996394.797 kr.Markedet · 1997224.234 kr.Markedet · 19981.112.575 kr.Markedet · 19991.156.505 kr.Markedet · 20001.020.513 kr.Markedet · 20011.329.742 kr.Markedet · 2002725.418 kr.Markedet · 20031.129.192 kr.Markedet · 20041.185.728 kr.Markedet · 20051.590.075 kr.Markedet · 20061.771.334 kr.Markedet · 20072.741.232 kr.Markedet · 20082.054.396 kr.Markedet · 20092.170.524 kr.Markedet · 20102.115.134 kr.Markedet · 20112.341.851 kr.Markedet · 2012779.662 kr.Markedet · 20131.034.456 kr.Markedet · 20141.299.182 kr.Markedet · 2015934.754 kr.Markedet · 20162.556.726 kr.Markedet · 2017782.336 kr.Markedet · 20182.010.657 kr.Markedet · 20191.202.154 kr.Markedet · 20201.942.279 kr.Markedet · 20211.542.707 kr.Markedet · 20221.561.043 kr.Markedet · 20231.615.860 kr.Markedet · 20241.921.651 kr.Markedet · 20251.577.278 kr.Markedet · 20261.851.363 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
2.079.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, familiehandel935.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Færgegårdsvej 25
4771 Kalvehave		192 m²262 m21-05-20251.300.000 kr.6.771 kr./m²
Hyldevej 14
4771 Kalvehave		189 m²295 m05-04-20261.495.000 kr.7.910 kr./m²
Kalvehave Havnevej 33
4771 Kalvehave		177 m²203 m23-09-20251.965.000 kr.11.102 kr./m²
Strandvej 22
4771 Kalvehave		207 m²317 m27-07-20254.995.000 kr.24.130 kr./m²
Kystvej 2B
4771 Kalvehave		164 m²175 m15-01-20241.650.000 kr.10.061 kr./m²
Ny Vordingborgvej 50
4771 Kalvehave		171 m²779 m01-02-20261.550.000 kr.9.064 kr./m²
Hjortsøgaardvej 30
4771 Kalvehave		168 m²656 m06-04-20251.050.000 kr.6.250 kr./m²
Søvej 2
4771 Kalvehave		150 m²152 m01-09-20253.150.000 kr.21.000 kr./m²
Bygaden 37, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		187 m²1,7 km19-09-20252.045.313 kr.10.938 kr./m²
Gl Færgegårdsvej 24
4771 Kalvehave		147 m²223 m03-06-20251.595.000 kr.10.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden