Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Søvænget 7

Villa · 140 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.075 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2000. Beliggende i Rebild Kommune (9541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1075 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.430.000 kr.
Offentlig grundværdi
433.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.298 kr/m².1.397.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvænget gns: 10.385 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9541-snit 12.737 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.914.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,19 pct. siden apr. 1994
90k934k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1994640.000 kr.I dag · vores estimat1.914.841 kr.Markedet · 1992424.760 kr.Markedet · 1993295.400 kr.Markedet · 1994522.060 kr.Markedet · 1995742.980 kr.Markedet · 1996493.640 kr.Markedet · 1997665.140 kr.Markedet · 1998793.380 kr.Markedet · 1999753.340 kr.Markedet · 2000338.520 kr.Markedet · 2001698.320 kr.Markedet · 2002474.460 kr.Markedet · 200389.880 kr.Markedet · 2004426.300 kr.Markedet · 2005703.640 kr.Markedet · 2006864.220 kr.Markedet · 2007450.380 kr.Markedet · 2008725.620 kr.Markedet · 2009772.240 kr.Markedet · 2010750.540 kr.Markedet · 2011911.680 kr.Markedet · 20121.084.720 kr.Markedet · 2013719.740 kr.Markedet · 20141.157.520 kr.Markedet · 2015775.600 kr.Markedet · 2016777.980 kr.Markedet · 20171.009.260 kr.Markedet · 2018972.160 kr.Markedet · 2019823.480 kr.Markedet · 20201.400.840 kr.Markedet · 20211.709.960 kr.Markedet · 20221.249.360 kr.Markedet · 20231.901.060 kr.Markedet · 20242.303.280 kr.Markedet · 20251.125.040 kr.Markedet · 20261.437.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1994 · Alm. Salg
640.000 kr.
I dag · vores estimat
1.914.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1994apr.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvænget 30
9541 Suldrup		136 m²215 m09-10-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²
Søvænget 20
9541 Suldrup		117 m²106 m28-08-20241.215.000 kr.10.385 kr./m²
Stensbovej 1
9541 Suldrup		136 m²124 m31-12-20241.500.000 kr.11.029 kr./m²
Veggerbyvej 24A
9541 Suldrup		145 m²150 m13-01-2025825.000 kr.5.690 kr./m²
Hjedsbækvej 372
9541 Suldrup		137 m²599 m01-09-20251.160.000 kr.8.467 kr./m²
Vikingevej 15
9541 Suldrup		146 m²628 m02-06-20241.645.000 kr.11.267 kr./m²
Hjedsbækvej 366
9541 Suldrup		132 m²515 m08-06-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²
Dyssevej 1
9541 Suldrup		154 m²293 m28-08-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²
Sportsvænget 13
9541 Suldrup		127 m²362 m01-07-20241.530.000 kr.12.047 kr./m²
Hjedsbækvej 393, Rodsted
9541 Suldrup		133 m²986 m01-05-20241.075.000 kr.8.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden