Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Søvænget 9

Villa · 195 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.257 m², 8 værelser, opført i 1974. Beliggende i Rebild Kommune (9541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.705.000 kr.
Offentlig grundværdi
405.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.816 kr/m².2.407.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvænget gns: 10.385 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9541-snit 12.737 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.390.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,35 pct. siden okt. 2001
125k1,3M2,5M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20011.100.000 kr.I dag · vores estimat2.390.888 kr.Markedet · 1992591.630 kr.Markedet · 1993411.450 kr.Markedet · 1994727.155 kr.Markedet · 19951.034.865 kr.Markedet · 1996687.570 kr.Markedet · 1997926.445 kr.Markedet · 19981.105.065 kr.Markedet · 19991.049.295 kr.Markedet · 2000471.510 kr.Markedet · 2001972.660 kr.Markedet · 2002660.855 kr.Markedet · 2003125.190 kr.Markedet · 2004593.775 kr.Markedet · 2005980.070 kr.Markedet · 20061.203.735 kr.Markedet · 2007627.315 kr.Markedet · 20081.010.685 kr.Markedet · 20091.075.620 kr.Markedet · 20101.045.395 kr.Markedet · 20111.269.840 kr.Markedet · 20121.510.860 kr.Markedet · 20131.002.495 kr.Markedet · 20141.612.260 kr.Markedet · 20151.080.300 kr.Markedet · 20161.083.615 kr.Markedet · 20171.405.755 kr.Markedet · 20181.354.080 kr.Markedet · 20191.146.990 kr.Markedet · 20201.951.170 kr.Markedet · 20212.381.730 kr.Markedet · 20221.740.180 kr.Markedet · 20232.647.905 kr.Markedet · 20243.208.140 kr.Markedet · 20251.567.020 kr.Markedet · 20262.002.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2001 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.390.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1973mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvænget 30
9541 Suldrup		136 m²193 m09-10-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²
Søvænget 20
9541 Suldrup		117 m²90 m28-08-20241.215.000 kr.10.385 kr./m²
Veggerbyvej 23
9541 Suldrup		206 m²230 m03-06-20261.800.000 kr.8.738 kr./m²
Humlebien 11
9541 Suldrup		198 m²630 m17-03-20242.130.000 kr.10.758 kr./m²
Søsvinget 1
9541 Suldrup		178 m²128 m03-03-20261.850.000 kr.10.393 kr./m²
Søskrænten 5
9541 Suldrup		184 m²628 m08-07-20263.151.000 kr.17.125 kr./m²
Hjedsbækvej 227, Hjedsbæk
9541 Suldrup		190 m²963 m21-05-20264.700.000 kr.24.737 kr./m²
Søskrænten 2
9541 Suldrup		181 m²644 m02-01-20252.500.000 kr.13.812 kr./m²
Svanereden 42
9541 Suldrup		168 m²270 m03-08-20242.500.000 kr.14.881 kr./m²
Anlægsvej 23
9541 Suldrup		172 m²447 m28-03-20252.425.000 kr.14.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden