Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Søvang 17

Villa · 139 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.014 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.153.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.221 kr/m².8.601.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøvang gns: 53.012 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²+10,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk139 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.527.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,02 pct. siden jun. 2017
874k2,8M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20174.200.000 kr.I dag · vores estimat8.527.009 kr.Markedet · 1992924.072 kr.Markedet · 19931.066.547 kr.Markedet · 19941.240.714 kr.Markedet · 19951.227.926 kr.Markedet · 19961.332.732 kr.Markedet · 19971.423.638 kr.Markedet · 19981.798.799 kr.Markedet · 19992.004.519 kr.Markedet · 20002.043.995 kr.Markedet · 20011.807.834 kr.Markedet · 20022.258.750 kr.Markedet · 20032.189.667 kr.Markedet · 20042.444.454 kr.Markedet · 20052.637.247 kr.Markedet · 20063.913.267 kr.Markedet · 20073.725.756 kr.Markedet · 20083.480.143 kr.Markedet · 20093.015.466 kr.Markedet · 20102.848.388 kr.Markedet · 20113.165.308 kr.Markedet · 20123.308.339 kr.Markedet · 20132.602.219 kr.Markedet · 20143.412.867 kr.Markedet · 20152.959.032 kr.Markedet · 20163.670.295 kr.Markedet · 20173.814.021 kr.Markedet · 20183.708.103 kr.Markedet · 20193.963.585 kr.Markedet · 20204.626.476 kr.Markedet · 20215.134.799 kr.Markedet · 20225.068.496 kr.Markedet · 20234.648.299 kr.Markedet · 20245.918.064 kr.Markedet · 20255.798.941 kr.Markedet · 20266.324.917 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.527.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvang 31
2970 Hørsholm		132 m²111 m29-06-20247.550.000 kr.57.197 kr./m²
Søvang 9
2970 Hørsholm		158 m²64 m03-09-20249.025.000 kr.57.120 kr./m²
Søvang 29
2970 Hørsholm		162 m²88 m22-10-20258.500.000 kr.52.469 kr./m²
Søvang 36
2970 Hørsholm		161 m²380 m16-04-20258.535.000 kr.53.012 kr./m²
Søvang 15
2970 Hørsholm		169 m²34 m23-02-20259.100.000 kr.53.846 kr./m²
Søvang 49
2970 Hørsholm		166 m²298 m20-12-20247.900.000 kr.47.590 kr./m²
Søvang 57
2970 Hørsholm		205 m²383 m11-04-202510.700.000 kr.52.195 kr./m²
Søvang 59
2970 Hørsholm		225 m²420 m08-06-20269.800.000 kr.43.556 kr./m²
Lars Nielsens Vej 12
2970 Hørsholm		138 m²204 m29-04-20245.800.000 kr.42.029 kr./m²
Kløvervang 27
2970 Hørsholm		144 m²223 m11-12-20259.100.000 kr.63.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden