Søvang 20

Landejendom · 191 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 191 m², grund på 858.578 m², 5 værelser, opført i 1860. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1860
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 858578 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 13.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.036.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.773 kr/m².4.342.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøvang gns: 72.150 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4490-snit 15.516 kr/m²+365,00 pct.
3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)858578 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.508.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,94 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (landejendom)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg: 25.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.508.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg25.595.000 kr.
1982aug.Ejerskifte
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvang 9, Ll Fuglede 4490 Jerslev Sjælland	272 m²	1,1 km	07-11-2023	2.800.000 kr.	10.294 kr./m²
Tissøvej 19, Jorløse 4490 Jerslev Sjælland	174 m²	1,8 km	11-11-2025	2.200.000 kr.	12.644 kr./m²
Hovvej 28, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	190 m²	4,8 km	12-06-2024	4.150.000 kr.	21.842 kr./m²
Dyssevej 16, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	185 m²	6,3 km	23-09-2025	2.050.000 kr.	11.081 kr./m²
Yppenbjerg 9, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	152 m²	5,9 km	11-08-2024	13.240.000 kr.	87.105 kr./m²
Katholm 7, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	144 m²	5,6 km	06-03-2025	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²
Rugtvedvej 45, Forsinge 4490 Jerslev Sjælland	242 m²	6,1 km	20-08-2026	4.450.000 kr.	18.388 kr./m²
Yppenbjerg 6, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	107 m²	5,8 km	06-09-2024	1.750.000 kr.	16.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu