Søvang 24

Villa · 197 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 7.288 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 7288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.780.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.855 kr/m².2.165.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7288 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.949.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-65,52 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2020 · Alm. Salg: 8.556.121 kr.
I dag · vores estimat: 2.949.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, andet8.556.121 kr.
2006dec.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markmosen 7 4490 Jerslev Sjælland	166 m²	597 m	07-08-2026	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Søvejen 27 4490 Jerslev Sjælland	220 m²	1,2 km	27-01-2026	3.595.000 kr.	16.341 kr./m²
Tissøvej 37, Jorløse 4490 Jerslev Sjælland	213 m²	1,9 km	04-02-2025	3.500.000 kr.	16.432 kr./m²
Søvejen 11 4490 Jerslev Sjælland	219 m²	2,2 km	07-01-2026	2.325.000 kr.	10.616 kr./m²
Acacievej 5 4490 Jerslev Sjælland	195 m²	3,4 km	27-12-2023	1.325.000 kr.	6.795 kr./m²
Skolevej 3 4490 Jerslev Sjælland	183 m²	3,4 km	29-01-2026	1.435.000 kr.	7.842 kr./m²
Hovedgaden 56, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	200 m²	4,5 km	02-09-2025	1.575.000 kr.	7.875 kr./m²
Acacievej 7 4490 Jerslev Sjælland	162 m²	3,4 km	12-01-2025	1.595.000 kr.	9.846 kr./m²
Industrivej 13, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	208 m²	4,4 km	10-10-2024	2.400.000 kr.	11.538 kr./m²
Hovvej 31 4490 Jerslev Sjælland	202 m²	4,7 km	23-12-2024	2.105.000 kr.	10.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu