Søvang 37

Villa · 128 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 879 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.378.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.835.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.070 kr/m².8.831.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøvang gns: 53.012 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.010 kr/m²+10,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering7.732.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,55 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2010 · Alm. Salg: 3.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.732.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jan.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1993okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvang 31 2970 Hørsholm	132 m²	33 m	29-06-2024	7.550.000 kr.	57.197 kr./m²
Søvang 9 2970 Hørsholm	158 m²	204 m	03-09-2024	9.025.000 kr.	57.120 kr./m²
Søvang 29 2970 Hørsholm	162 m²	56 m	22-10-2025	8.500.000 kr.	52.469 kr./m²
Søvang 36 2970 Hørsholm	161 m²	242 m	16-04-2025	8.535.000 kr.	53.012 kr./m²
Søvang 49 2970 Hørsholm	166 m²	156 m	20-12-2024	7.900.000 kr.	47.590 kr./m²
Søvang 15 2970 Hørsholm	169 m²	141 m	23-02-2025	9.100.000 kr.	53.846 kr./m²
Søvang 57 2970 Hørsholm	205 m²	240 m	11-04-2025	10.700.000 kr.	52.195 kr./m²
Søvang 59 2970 Hørsholm	225 m²	276 m	08-06-2026	9.800.000 kr.	43.556 kr./m²
Schæffersvej 5 2970 Hørsholm	130 m²	159 m	07-05-2026	9.450.000 kr.	72.692 kr./m²
Gøgevang 35 2970 Hørsholm	127 m²	265 m	07-11-2025	7.750.000 kr.	61.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu