Søvang 65

Villa · 168 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.123 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Erhvervsareal: 40 m²
Grundareal: 1123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.342 kr/m².8.746.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøvang gns: 53.012 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²+10,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering8.262.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,76 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1999 · Alm. Salg: 2.932.546 kr.
I dag · vores estimat: 8.262.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999feb.Solgt, alm. frit salg2.932.546 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvang 49 2970 Hørsholm	166 m²	177 m	20-12-2024	7.900.000 kr.	47.590 kr./m²
Søvang 36 2970 Hørsholm	161 m²	119 m	16-04-2025	8.535.000 kr.	53.012 kr./m²
Søvang 15 2970 Hørsholm	169 m²	468 m	23-02-2025	9.100.000 kr.	53.846 kr./m²
Søvang 29 2970 Hørsholm	162 m²	386 m	22-10-2025	8.500.000 kr.	52.469 kr./m²
Søvang 9 2970 Hørsholm	158 m²	532 m	03-09-2024	9.025.000 kr.	57.120 kr./m²
Søvang 57 2970 Hørsholm	205 m²	92 m	11-04-2025	10.700.000 kr.	52.195 kr./m²
Søvang 31 2970 Hørsholm	132 m²	364 m	29-06-2024	7.550.000 kr.	57.197 kr./m²
Søvang 59 2970 Hørsholm	225 m²	56 m	08-06-2026	9.800.000 kr.	43.556 kr./m²
Schæffersvej 6 2970 Hørsholm	170 m²	298 m	18-06-2025	8.800.000 kr.	51.765 kr./m²
Folehavevej 57B 2970 Hørsholm	169 m²	391 m	13-12-2023	7.550.000 kr.	44.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu