Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Søvang 9

Villa · 158 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.006 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.318.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.262 kr/m².8.753.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøvang gns: 53.012 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²+10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.107.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,91 pct. siden feb. 2022
993k3,0M5,1M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20227.500.000 kr.31. jan. 20259.025.000 kr.I dag · vores estimat9.107.519 kr.Markedet · 19921.050.384 kr.Markedet · 19931.212.334 kr.Markedet · 19941.410.308 kr.Markedet · 19951.395.772 kr.Markedet · 19961.514.904 kr.Markedet · 19971.618.236 kr.Markedet · 19982.044.678 kr.Markedet · 19992.278.518 kr.Markedet · 20002.323.390 kr.Markedet · 20012.054.948 kr.Markedet · 20022.567.500 kr.Markedet · 20032.488.974 kr.Markedet · 20042.778.588 kr.Markedet · 20052.997.734 kr.Markedet · 20064.448.174 kr.Markedet · 20074.235.032 kr.Markedet · 20083.955.846 kr.Markedet · 20093.427.652 kr.Markedet · 20103.237.736 kr.Markedet · 20113.597.976 kr.Markedet · 20123.760.558 kr.Markedet · 20132.957.918 kr.Markedet · 20143.879.374 kr.Markedet · 20153.363.504 kr.Markedet · 20164.171.990 kr.Markedet · 20174.335.362 kr.Markedet · 20184.214.966 kr.Markedet · 20194.505.370 kr.Markedet · 20205.258.872 kr.Markedet · 20215.836.678 kr.Markedet · 20225.761.312 kr.Markedet · 20235.283.678 kr.Markedet · 20246.727.008 kr.Markedet · 20256.591.602 kr.Markedet · 20267.189.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
9.025.000 kr.
I dag · vores estimat
9.107.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerskifte9.025.000 kr.
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2022feb.Ejerskifte7.500.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvang 29
2970 Hørsholm		162 m²148 m22-10-20258.500.000 kr.52.469 kr./m²
Søvang 36
2970 Hørsholm		161 m²433 m16-04-20258.535.000 kr.53.012 kr./m²
Søvang 15
2970 Hørsholm		169 m²65 m23-02-20259.100.000 kr.53.846 kr./m²
Søvang 49
2970 Hørsholm		166 m²356 m20-12-20247.900.000 kr.47.590 kr./m²
Søvang 31
2970 Hørsholm		132 m²171 m29-06-20247.550.000 kr.57.197 kr./m²
Søvang 57
2970 Hørsholm		205 m²440 m11-04-202510.700.000 kr.52.195 kr./m²
Søvang 59
2970 Hørsholm		225 m²477 m08-06-20269.800.000 kr.43.556 kr./m²
Gøgevang 36A
2970 Hørsholm		156 m²67 m16-11-20259.495.000 kr.60.865 kr./m²
Gøgevang 53
2970 Hørsholm		156 m²198 m12-06-20247.300.000 kr.46.795 kr./m²
Slettevang 21
2970 Hørsholm		157 m²476 m10-12-20258.650.000 kr.55.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden