Søvangen 14

Villa · 173 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1998. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.749.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.222.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.573 kr/m².3.345.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøvangen gns: 17.725 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.508 kr/m²-17,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.589.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,94 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.698.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.589.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.698.000 kr.
1998Ombygning
1982aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvangen 4 8464 Galten	135 m²	115 m	15-08-2024	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Rosenparken 33 8464 Galten	180 m²	182 m	19-11-2025	2.498.000 kr.	13.878 kr./m²
Bispevænget 8 8464 Galten	176 m²	380 m	08-01-2024	2.598.000 kr.	14.761 kr./m²
Blåmejsevej 23 8464 Galten	175 m²	455 m	16-02-2026	3.950.000 kr.	22.571 kr./m²
Toftevænget 5 8464 Galten	175 m²	509 m	26-03-2025	2.395.000 kr.	13.686 kr./m²
Nattergalevej 22 8464 Galten	171 m²	553 m	19-10-2025	4.150.000 kr.	24.269 kr./m²
Provstevænget 12 8464 Galten	168 m²	464 m	11-05-2026	3.800.000 kr.	22.619 kr./m²
Knopsvane Alle 74 8464 Galten	173 m²	779 m	17-04-2025	4.550.000 kr.	26.301 kr./m²
Knopsvane Alle 36 8464 Galten	173 m²	805 m	20-10-2024	4.385.000 kr.	25.347 kr./m²
Lunden 6 8464 Galten	177 m²	621 m	23-05-2024	3.225.000 kr.	18.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu