Søvangen 5

Villa · 196 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 824 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.137.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.722 kr/m².3.665.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøvangen gns: 17.725 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.293 kr/m²-16,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.065.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,75 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.065.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg2.498.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1978Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvangen 14 8464 Galten	173 m²	161 m	11-06-2026	3.698.000 kr.	21.376 kr./m²
Søvangen 4 8464 Galten	135 m²	56 m	15-08-2024	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Nattergalevej 17 8464 Galten	203 m²	366 m	17-02-2026	3.985.000 kr.	19.631 kr./m²
Præstdam 3 8464 Galten	199 m²	552 m	17-03-2024	3.200.000 kr.	16.080 kr./m²
Blåmejsevej 17 8464 Galten	182 m²	252 m	07-10-2024	3.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Knopsvane Alle 44 8464 Galten	192 m²	700 m	21-09-2025	5.875.000 kr.	30.599 kr./m²
Knopsvane Alle 78 8464 Galten	198 m²	790 m	21-11-2024	4.850.000 kr.	24.495 kr./m²
Svaneparken 25 8464 Galten	197 m²	886 m	05-02-2026	4.550.000 kr.	23.096 kr./m²
Rosenparken 33 8464 Galten	180 m²	276 m	19-11-2025	2.498.000 kr.	13.878 kr./m²
Bispevænget 8 8464 Galten	176 m²	238 m	08-01-2024	2.598.000 kr.	14.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu