Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2791 Dragør

Søvej 134

Villa · 215 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.182 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Grundareal
1182 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.763.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.060.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.470 kr/m².6.357.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvej gns: 36.743 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.093 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk215 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Vores vurdering8.569.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,01 pct. siden maj 2019
1,2M3,3M5,5M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20195.225.000 kr.I dag · vores estimat8.569.415 kr.Markedet · 19921.465.010 kr.Markedet · 19931.249.580 kr.Markedet · 19941.514.030 kr.Markedet · 19951.380.300 kr.Markedet · 19961.704.735 kr.Markedet · 19972.128.715 kr.Markedet · 19982.140.755 kr.Markedet · 19992.672.450 kr.Markedet · 20002.398.755 kr.Markedet · 20012.918.410 kr.Markedet · 20023.392.485 kr.Markedet · 20032.768.985 kr.Markedet · 20043.256.175 kr.Markedet · 20053.356.580 kr.Markedet · 20065.661.165 kr.Markedet · 20076.156.740 kr.Markedet · 20084.112.735 kr.Markedet · 20093.810.875 kr.Markedet · 20104.118.540 kr.Markedet · 20113.313.150 kr.Markedet · 20123.682.090 kr.Markedet · 20134.422.980 kr.Markedet · 20144.252.485 kr.Markedet · 20154.639.915 kr.Markedet · 20165.699.650 kr.Markedet · 20175.195.905 kr.Markedet · 20185.968.185 kr.Markedet · 20195.695.995 kr.Markedet · 20205.866.490 kr.Markedet · 20217.134.345 kr.Markedet · 20227.134.990 kr.Markedet · 20237.142.515 kr.Markedet · 20246.826.895 kr.Markedet · 20257.822.990 kr.Markedet · 20268.188.705 kr.Markedet · 20279.781.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
5.225.000 kr.
I dag · vores estimat
8.569.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg5.225.000 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 94
2791 Dragør		169 m²183 m05-07-20246.050.000 kr.35.799 kr./m²
Søvej 28
2791 Dragør		173 m²520 m24-09-20246.275.000 kr.36.272 kr./m²
Søvej 12
2791 Dragør		171 m²630 m05-02-20246.700.000 kr.39.181 kr./m²
Søvej 61
2791 Dragør		149 m²164 m19-06-20265.600.000 kr.37.584 kr./m²
Søvej 130
2791 Dragør		135 m²50 m04-06-20265.200.000 kr.38.519 kr./m²
Søvej 106
2791 Dragør		117 m²100 m02-04-20254.495.000 kr.38.419 kr./m²
Poppelvej 135
2791 Dragør		209 m²74 m15-09-20256.500.000 kr.31.100 kr./m²
Tværvej 15
2791 Dragør		210 m²220 m15-03-20255.600.000 kr.26.667 kr./m²
Poppelvej 88
2791 Dragør		216 m²483 m09-11-202312.050.000 kr.55.787 kr./m²
Poppelvej 127
2791 Dragør		201 m²136 m20-05-20255.100.000 kr.25.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden