Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Søvej 3

Villa · 110 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 838 m², 4 værelser, opført i 1800. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
5.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.680.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.482 kr/m².6.416.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.194.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,41 pct. siden aug. 2018
608k2,1M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20183.300.000 kr.I dag · vores estimat5.194.589 kr.Markedet · 1992788.920 kr.Markedet · 1993607.750 kr.Markedet · 1994857.230 kr.Markedet · 1995922.240 kr.Markedet · 1996691.350 kr.Markedet · 1997948.860 kr.Markedet · 19981.294.150 kr.Markedet · 19991.322.640 kr.Markedet · 20001.635.920 kr.Markedet · 20011.652.530 kr.Markedet · 20021.546.160 kr.Markedet · 20031.860.320 kr.Markedet · 20041.855.370 kr.Markedet · 20052.250.380 kr.Markedet · 20063.031.490 kr.Markedet · 20073.262.710 kr.Markedet · 20082.734.050 kr.Markedet · 20092.425.500 kr.Markedet · 20102.475.110 kr.Markedet · 20112.611.070 kr.Markedet · 20122.006.950 kr.Markedet · 20132.661.340 kr.Markedet · 20142.546.060 kr.Markedet · 20152.709.520 kr.Markedet · 20162.950.420 kr.Markedet · 20173.050.740 kr.Markedet · 20182.906.420 kr.Markedet · 20193.004.870 kr.Markedet · 20203.486.890 kr.Markedet · 20213.980.240 kr.Markedet · 20224.860.020 kr.Markedet · 20234.476.010 kr.Markedet · 20244.302.430 kr.Markedet · 20254.509.340 kr.Markedet · 20265.291.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.194.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 10B
3460 Birkerød		182 m²37 m22-12-202512.995.000 kr.71.401 kr./m²
Bregnerødvej 7
3460 Birkerød		115 m²245 m09-09-20245.300.000 kr.46.087 kr./m²
Bregnerødvej 24
3460 Birkerød		115 m²464 m15-05-20257.495.000 kr.65.174 kr./m²
Skolevej 10
3460 Birkerød		116 m²510 m08-08-20244.800.000 kr.41.379 kr./m²
Kløvervænget 11
3460 Birkerød		115 m²744 m05-06-20257.100.000 kr.61.739 kr./m²
Bistrupvej 81
3460 Birkerød		103 m²772 m30-06-20243.475.000 kr.33.738 kr./m²
Skovgårdsvej 26A
3460 Birkerød		120 m²648 m14-07-20244.700.000 kr.39.167 kr./m²
Humlebakken 11
3460 Birkerød		110 m²1,4 km30-04-20244.500.000 kr.40.909 kr./m²
Bakkedraget 2
3460 Birkerød		113 m²1,2 km19-02-20269.200.000 kr.81.416 kr./m²
Byagervej 1
3460 Birkerød		105 m²1,1 km03-12-20234.600.000 kr.43.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden