Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Søvej 31, Søllerød

Villa · 228 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.402 m², 6 værelser, opført i 1909, renoveret i 2023. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1402 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
18.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.795.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 228 m².14.558.940 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering17.676.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,80 pct. siden jan. 2015
1,6M5,6M9,6M13,7M17,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 201511.800.000 kr.I dag · vores estimat17.676.280 kr.Markedet · 19921.640.004 kr.Markedet · 19931.784.556 kr.Markedet · 19941.868.916 kr.Markedet · 19952.313.972 kr.Markedet · 19962.287.980 kr.Markedet · 19972.316.936 kr.Markedet · 19983.100.572 kr.Markedet · 19993.191.544 kr.Markedet · 20003.197.472 kr.Markedet · 20013.739.884 kr.Markedet · 20023.762.000 kr.Markedet · 20033.871.668 kr.Markedet · 20044.319.460 kr.Markedet · 20054.655.760 kr.Markedet · 20066.827.004 kr.Markedet · 20076.674.016 kr.Markedet · 20085.758.824 kr.Markedet · 20095.896.536 kr.Markedet · 20106.730.560 kr.Markedet · 20117.362.348 kr.Markedet · 20124.606.968 kr.Markedet · 20135.555.676 kr.Markedet · 20146.550.212 kr.Markedet · 20156.729.192 kr.Markedet · 20166.550.668 kr.Markedet · 20176.860.520 kr.Markedet · 20186.430.740 kr.Markedet · 20197.785.744 kr.Markedet · 20208.019.216 kr.Markedet · 202110.454.712 kr.Markedet · 202212.693.216 kr.Markedet · 202310.685.904 kr.Markedet · 202410.290.096 kr.Markedet · 202511.340.948 kr.Markedet · 202613.123.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
11.800.000 kr.
I dag · vores estimat
17.676.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg11.800.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 27, Søllerød
2840 Holte		218 m²46 m31-07-202623.650.000 kr.108.486 kr./m²
Søvej 39, Søllerød
2840 Holte		214 m²149 m09-03-202522.500.000 kr.105.140 kr./m²
Søvej 23, Søllerød
2840 Holte		286 m²123 m03-10-202426.400.000 kr.92.308 kr./m²
Søvej 19, Søllerød
2840 Holte		311 m²169 m31-07-202623.300.000 kr.74.920 kr./m²
Søvej 19, Søllerød
2840 Holte		311 m²169 m22-05-202623.300.000 kr.74.920 kr./m²
Solvej 5, Søllerød
2840 Holte		222 m²435 m02-04-202515.900.000 kr.71.622 kr./m²
Poppel Alle 3, Øverød
2840 Holte		230 m²585 m06-02-202511.200.000 kr.48.696 kr./m²
Poppel Alle 32, Øverød
2840 Holte		225 m²683 m01-04-202410.500.000 kr.46.667 kr./m²
Carlsmindevej 8, Søllerød
2840 Holte		238 m²473 m12-05-202618.200.000 kr.76.471 kr./m²
Carlsmindevej 8, Søllerød
2840 Holte		238 m²473 m16-12-202415.500.000 kr.65.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden