Søvej 6

Villa · 141 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1918, renoveret i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.742 kr/m².1.684.800 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.617.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,67 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.617.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 18 6740 Bramming	141 m²	70 m	24-07-2024	1.823.000 kr.	12.929 kr./m²
Sct Knuds Alle 13 6740 Bramming	132 m²	83 m	27-02-2025	1.500.000 kr.	11.364 kr./m²
Westergaards Alle 7 6740 Bramming	147 m²	267 m	13-06-2025	1.775.000 kr.	12.075 kr./m²
Kirkegade 5E, Bramming 6740 Bramming	141 m²	709 m	06-05-2024	1.840.000 kr.	13.050 kr./m²
Mulvadvej 11 6740 Bramming	145 m²	493 m	15-05-2026	2.085.000 kr.	14.379 kr./m²
Plantagevej 19 6740 Bramming	151 m²	161 m	03-04-2025	1.655.000 kr.	10.960 kr./m²
Præstevej 3 6740 Bramming	141 m²	775 m	06-06-2024	1.475.000 kr.	10.461 kr./m²
Tværsigvej 1 6740 Bramming	146 m²	509 m	11-01-2026	1.525.000 kr.	10.445 kr./m²
Lunagård 3 6740 Bramming	152 m²	249 m	16-12-2025	2.145.000 kr.	14.112 kr./m²
Vinkelvej 5, Bramming 6740 Bramming	134 m²	501 m	26-05-2024	1.025.000 kr.	7.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu