Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Søvej 96

Villa · 153 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.962.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.608.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.470 kr/m².5.212.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvej gns: 36.743 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Vores vurdering6.152.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1950,70 pct. siden jul. 1995
300k2,0M3,6M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1995300.000 kr.I dag · vores estimat6.152.098 kr.Markedet · 19921.042.542 kr.Markedet · 1993889.236 kr.Markedet · 19941.077.426 kr.Markedet · 1995982.260 kr.Markedet · 19961.213.137 kr.Markedet · 19971.514.853 kr.Markedet · 19981.523.421 kr.Markedet · 19991.901.790 kr.Markedet · 20001.707.021 kr.Markedet · 20012.076.822 kr.Markedet · 20022.414.187 kr.Markedet · 20031.970.487 kr.Markedet · 20042.317.185 kr.Markedet · 20052.388.636 kr.Markedet · 20064.028.643 kr.Markedet · 20074.381.308 kr.Markedet · 20082.926.737 kr.Markedet · 20092.711.925 kr.Markedet · 20102.930.868 kr.Markedet · 20112.357.730 kr.Markedet · 20122.620.278 kr.Markedet · 20133.147.516 kr.Markedet · 20143.026.187 kr.Markedet · 20153.301.893 kr.Markedet · 20164.056.030 kr.Markedet · 20173.697.551 kr.Markedet · 20184.247.127 kr.Markedet · 20194.053.429 kr.Markedet · 20204.174.758 kr.Markedet · 20215.076.999 kr.Markedet · 20225.077.458 kr.Markedet · 20235.082.813 kr.Markedet · 20244.858.209 kr.Markedet · 20255.567.058 kr.Markedet · 20265.827.311 kr.Markedet · 20276.960.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.152.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Bygget
  • 1995jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 61
2791 Dragør		149 m²319 m19-06-20265.600.000 kr.37.584 kr./m²
Søvej 94
2791 Dragør		169 m²31 m05-07-20246.050.000 kr.35.799 kr./m²
Søvej 130
2791 Dragør		135 m²175 m04-06-20265.200.000 kr.38.519 kr./m²
Søvej 28
2791 Dragør		173 m²362 m24-09-20246.275.000 kr.36.272 kr./m²
Søvej 12
2791 Dragør		171 m²477 m05-02-20246.700.000 kr.39.181 kr./m²
Søvej 106
2791 Dragør		117 m²108 m02-04-20254.495.000 kr.38.419 kr./m²
Søvej 44A
2791 Dragør		107 m²244 m17-11-20234.900.000 kr.45.794 kr./m²
Søvej 30
2791 Dragør		103 m²347 m21-01-20253.750.000 kr.36.408 kr./m²
Søvej 120
2791 Dragør		89 m²89 m10-04-20243.650.000 kr.41.011 kr./m²
Elmevej 11
2791 Dragør		154 m²242 m12-12-20255.500.000 kr.35.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden