Søvejen 1

Villa · 172 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.349 m², 6 værelser, opført i 1916, renoveret i 1982. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1349 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.176.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.786 kr/m².1.906.000 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.463.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,71 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2019 · Alm. Salg: 905.245 kr.
I dag · vores estimat: 1.463.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, familiehandel905.245 kr.
2013mar.Ejerskifte
1982Ombygning
1979jun.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvejen 11 4490 Jerslev Sjælland	219 m²	711 m	07-01-2026	2.325.000 kr.	10.616 kr./m²
Søvejen 27 4490 Jerslev Sjælland	220 m²	3,1 km	27-01-2026	3.595.000 kr.	16.341 kr./m²
Acacievej 7 4490 Jerslev Sjælland	162 m²	1,0 km	12-01-2025	1.595.000 kr.	9.846 kr./m²
Bymarken 64 4490 Jerslev Sjælland	156 m²	828 m	13-05-2024	1.390.000 kr.	8.910 kr./m²
Bymarken 36 4490 Jerslev Sjælland	157 m²	894 m	23-08-2024	1.995.000 kr.	12.707 kr./m²
Skolevej 3 4490 Jerslev Sjælland	183 m²	1,2 km	29-01-2026	1.435.000 kr.	7.842 kr./m²
Enggårdsvej 43, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	172 m²	1,8 km	07-12-2023	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Bymarken 21 4490 Jerslev Sjælland	147 m²	871 m	26-12-2024	1.450.000 kr.	9.864 kr./m²
Vænget 4 4490 Jerslev Sjælland	144 m²	776 m	08-11-2024	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Acacievej 5 4490 Jerslev Sjælland	195 m²	1,0 km	27-12-2023	1.325.000 kr.	6.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu