Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Sofiedalvej 32

Villa · 151 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 19.999 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
19999 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
700.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.238 kr/m².2.017.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.463.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,74 pct. siden aug. 1993
193k1,3M2,3M3,4M4,5M1992199620002004200820122016202020243. aug. 19931.100.000 kr.I dag · vores estimat4.463.179 kr.Markedet · 1992844.694 kr.Markedet · 1993881.085 kr.Markedet · 1994602.037 kr.Markedet · 1995737.484 kr.Markedet · 1996655.491 kr.Markedet · 1997797.129 kr.Markedet · 1998877.159 kr.Markedet · 1999836.389 kr.Markedet · 2000788.069 kr.Markedet · 2001814.645 kr.Markedet · 2002884.558 kr.Markedet · 2003942.089 kr.Markedet · 2004755.000 kr.Markedet · 2005935.898 kr.Markedet · 2006864.324 kr.Markedet · 20071.104.565 kr.Markedet · 20081.029.065 kr.Markedet · 20091.232.462 kr.Markedet · 20101.869.078 kr.Markedet · 20111.186.860 kr.Markedet · 20121.179.612 kr.Markedet · 20131.232.613 kr.Markedet · 20141.184.293 kr.Markedet · 20151.053.678 kr.Markedet · 20161.279.725 kr.Markedet · 20171.122.081 kr.Markedet · 20181.272.779 kr.Markedet · 20191.174.478 kr.Markedet · 20201.350.242 kr.Markedet · 20211.492.484 kr.Markedet · 20221.605.432 kr.Markedet · 20231.320.193 kr.Markedet · 20241.926.760 kr.Markedet · 20251.302.073 kr.Markedet · 20261.250.431 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 1993 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.463.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakkevej 20
7480 Vildbjerg		151 m²1,5 km08-05-20241.300.000 kr.8.609 kr./m²
Solvænget 12
7480 Vildbjerg		150 m²1,5 km22-06-20253.145.000 kr.20.967 kr./m²
Solbrinken 31
7480 Vildbjerg		154 m²1,4 km11-05-20251.395.000 kr.9.058 kr./m²
Solbakkevej 67
7480 Vildbjerg		148 m²1,5 km23-02-20251.625.000 kr.10.980 kr./m²
Majsvænget 1
7480 Vildbjerg		151 m²1,6 km12-06-20263.400.000 kr.22.517 kr./m²
Hvedevænget 20
7480 Vildbjerg		154 m²1,5 km29-01-20242.450.000 kr.15.909 kr./m²
Solbrinken 10
7480 Vildbjerg		144 m²1,3 km27-05-20251.550.000 kr.10.764 kr./m²
Solvænget 2
7480 Vildbjerg		156 m²1,5 km19-10-20241.950.000 kr.12.500 kr./m²
Soldalen 25
7480 Vildbjerg		155 m²1,6 km11-02-20241.560.000 kr.10.065 kr./m²
Solbrinken 103
7480 Vildbjerg		163 m²1,2 km02-10-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden