Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Sofielundsvej 13

Villa · 133 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 592 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1970. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.593.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.196.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.676 kr/m².5.003.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSofielundsvej gns: 34.842 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.666.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1970Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofielundsvej 52A
2600 Glostrup		146 m²312 m26-05-20246.250.000 kr.42.808 kr./m²
Sofielundsvej 80
2600 Glostrup		115 m²636 m14-01-20243.200.000 kr.27.826 kr./m²
Sofielundsvej 4
2600 Glostrup		180 m²130 m15-01-20245.100.000 kr.28.333 kr./m²
Sofielundsvej 2
2600 Glostrup		76 m²152 m21-05-20243.416.000 kr.44.947 kr./m²
Højvangsvej 3
2600 Glostrup		132 m²156 m21-01-20255.195.000 kr.39.356 kr./m²
Digevangsvej 11
2600 Glostrup		134 m²246 m29-06-20255.175.000 kr.38.619 kr./m²
Erdalsvej 39
2600 Glostrup		135 m²293 m10-06-20264.850.000 kr.35.926 kr./m²
Højlandsvej 8
2600 Glostrup		134 m²382 m09-09-20255.800.000 kr.43.284 kr./m²
Solvangsvej 4
2600 Glostrup		133 m²576 m11-04-20265.700.000 kr.42.857 kr./m²
Lunddalsvej 4
2600 Glostrup		125 m²158 m24-04-20255.350.000 kr.42.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden