Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Sofielundsvej 18, 1. tv

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 1963. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
813 m²
Bebygget areal
404 m²
Erhvervsareal
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
121.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.667 kr/m².2.602.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSofielundsvej gns: 34.457 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.384 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.901.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,29 pct. siden nov. 2018
436k1,2M1,9M2,6M3,3M19921997200120052009201320172021202530. nov. 20182.500.000 kr.31. aug. 20232.250.000 kr.1. sep. 20262.495.000 kr.I dag · vores estimat2.901.532 kr.Markedet · 1992630.423 kr.Markedet · 1993551.286 kr.Markedet · 1995459.756 kr.Markedet · 1996501.552 kr.Markedet · 1997547.722 kr.Markedet · 1998647.190 kr.Markedet · 1999700.407 kr.Markedet · 2000766.098 kr.Markedet · 2001798.255 kr.Markedet · 20021.096.659 kr.Markedet · 20031.051.866 kr.Markedet · 20041.207.143 kr.Markedet · 20051.350.027 kr.Markedet · 20061.673.460 kr.Markedet · 20072.379.375 kr.Markedet · 20081.557.711 kr.Markedet · 20091.275.993 kr.Markedet · 20101.243.107 kr.Markedet · 20111.265.625 kr.Markedet · 20121.172.718 kr.Markedet · 20131.241.973 kr.Markedet · 20141.337.877 kr.Markedet · 20151.482.705 kr.Markedet · 20161.588.734 kr.Markedet · 20171.841.535 kr.Markedet · 20181.985.553 kr.Markedet · 20192.160.027 kr.Markedet · 20202.300.886 kr.Markedet · 20212.425.221 kr.Markedet · 20222.713.500 kr.Markedet · 20232.262.897 kr.Markedet · 20242.314.251 kr.Markedet · 20252.522.988 kr.Markedet · 20262.891.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
1. sep. 2026 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.901.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, familiehandel2.495.000 kr.
  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofielundsvej 16, 1. th
2600 Glostrup		79 m²9 m14-05-20263.295.000 kr.41.709 kr./m²
Sofielundsvej 16, 1. tv
2600 Glostrup		79 m²9 m30-12-20242.650.000 kr.33.544 kr./m²
Sofielundsvej 1C, 1. th
2600 Glostrup		73 m²134 m08-08-20262.850.000 kr.39.041 kr./m²
Sofielundsvej 20, 1. tv
2600 Glostrup		92 m²12 m31-05-20263.795.000 kr.41.250 kr./m²
Sofielundsvej 20, 1. tv
2600 Glostrup		92 m²12 m26-06-20243.025.000 kr.32.880 kr./m²
Sofielundsvej 1D, st. tv
2600 Glostrup		59 m²123 m01-09-20262.410.000 kr.40.847 kr./m²
Sofielundsvej 1D, st. tv
2600 Glostrup		59 m²123 m19-01-20262.100.000 kr.35.593 kr./m²
Sofielundsvej 1D, st. tv
2600 Glostrup		59 m²123 m07-02-20241.775.000 kr.30.085 kr./m²
Sofielundsvej 10B, st. th
2600 Glostrup		58 m²51 m19-11-20242.150.000 kr.37.069 kr./m²
Sofielundsvej 20, st. th
2600 Glostrup		57 m²12 m04-03-20251.975.000 kr.34.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden