Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Sofielundsvej 1C, st. tv

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
590 m²
Bebygget areal
295 m²
Erhvervsareal
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
52.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.525 kr/m².1.803.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSofielundsvej gns: 34.457 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.923 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.760.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,01 pct. siden jul. 2018
275k833k1,4M2,0M2,5M19921997200120052009201320172021202514. jul. 20181.295.000 kr.30. sep. 20221.600.000 kr.I dag · vores estimat1.760.091 kr.Markedet · 1992396.933 kr.Markedet · 1993347.106 kr.Markedet · 1995289.476 kr.Markedet · 1996315.792 kr.Markedet · 1997344.862 kr.Markedet · 1998407.490 kr.Markedet · 1999440.997 kr.Markedet · 2000482.358 kr.Markedet · 2001502.605 kr.Markedet · 2002690.489 kr.Markedet · 2003662.286 kr.Markedet · 2004760.053 kr.Markedet · 2005850.017 kr.Markedet · 20061.053.660 kr.Markedet · 20071.498.125 kr.Markedet · 2008980.781 kr.Markedet · 2009803.403 kr.Markedet · 2010782.697 kr.Markedet · 2011796.875 kr.Markedet · 2012738.378 kr.Markedet · 2013781.983 kr.Markedet · 2014842.367 kr.Markedet · 2015933.555 kr.Markedet · 20161.000.314 kr.Markedet · 20171.159.485 kr.Markedet · 20181.250.163 kr.Markedet · 20191.360.017 kr.Markedet · 20201.448.706 kr.Markedet · 20211.526.991 kr.Markedet · 20221.708.500 kr.Markedet · 20231.424.787 kr.Markedet · 20241.457.121 kr.Markedet · 20251.588.548 kr.Markedet · 20261.820.394 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.760.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofielundsvej 12, 1. th
2600 Glostrup		52 m²104 m17-12-20251.895.000 kr.36.442 kr./m²
Sofielundsvej 14, st. tv
2600 Glostrup		50 m²114 m23-11-20252.495.000 kr.49.900 kr./m²
Sofielundsvej 14, st. th
2600 Glostrup		50 m²114 m02-03-20251.700.000 kr.34.000 kr./m²
Sofielundsvej 16, st. tv
2600 Glostrup		50 m²125 m12-01-20262.053.000 kr.41.060 kr./m²
Sofielundsvej 16, st. th
2600 Glostrup		50 m²125 m02-01-20251.645.000 kr.32.900 kr./m²
Sofielundsvej 1D, 1. th
2600 Glostrup		54 m²12 m29-01-20241.500.000 kr.27.778 kr./m²
Sofielundsvej 1C, st. mf
2600 Glostrup		56 m²0 m31-08-20262.095.000 kr.37.411 kr./m²
Sofielundsvej 1C, st. mf
2600 Glostrup		56 m²0 m28-05-20241.400.000 kr.25.000 kr./m²
Sofielundsvej 10A, 1. tv
2600 Glostrup		46 m²86 m06-02-20261.670.000 kr.36.304 kr./m²
Sofielundsvej 10A, 1. tv
2600 Glostrup		46 m²86 m25-04-20251.585.000 kr.34.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden