Sofiendalsvej 20

Villa · 211 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.414 m², 6 værelser, opført i 1915, renoveret i 1979. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1414 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.390.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.013 kr/m².3.316.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1915 (111 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi c rimelig for 1915-bygning · Prisstigning 125% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering3.564.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,15 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.402.500 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.564.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2008jun.Solgt, alm. frit salg1.402.500 kr.
1979Ombygning
1978jun.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sofiendalsvej 19 4690 Haslev	196 m²	49 m	09-06-2024	3.600.000 kr.	18.367 kr./m²
Sofiendalsvej 53 4690 Haslev	191 m²	354 m	20-02-2024	3.875.000 kr.	20.288 kr./m²
Sofiendalsvej 24B 4690 Haslev	134 m²	103 m	27-11-2025	2.245.000 kr.	16.754 kr./m²
Allegade 5 4690 Haslev	213 m²	90 m	23-09-2024	4.650.000 kr.	21.831 kr./m²
Themstrupvej 26 4690 Haslev	209 m²	203 m	14-11-2026	3.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Themstrupvej 26 4690 Haslev	209 m²	203 m	13-10-2026	3.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Themstrupvej 5 4690 Haslev	203 m²	243 m	07-04-2025	3.050.000 kr.	15.025 kr./m²
Nordborgvej 21 4690 Haslev	206 m²	425 m	14-01-2024	3.200.000 kr.	15.534 kr./m²
Jernbanegade 4 4690 Haslev	196 m²	247 m	24-04-2026	1.950.000 kr.	9.949 kr./m²
Allegade 9 4690 Haslev	187 m²	117 m	27-01-2026	2.995.000 kr.	16.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu