Sofiendalvej 29, Strib

Villa · 115 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.258 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 962.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 115 m².2.254.460 kr.
2Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.794.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,25 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.794.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sofiendalvej 20, Strib 5500 Middelfart	114 m²	330 m	20-10-2024	1.730.000 kr.	15.175 kr./m²
Sofiendalvej 41, Strib 5500 Middelfart	132 m²	171 m	26-03-2024	2.495.000 kr.	18.902 kr./m²
Sofiendalvej 1, Strib 5500 Middelfart	131 m²	307 m	15-07-2026	1.759.000 kr.	13.427 kr./m²
Sofiendalvej 120, Strib 5500 Middelfart	134 m²	215 m	11-06-2025	1.670.000 kr.	12.463 kr./m²
Sofiendalvej 49, Strib 5500 Middelfart	157 m²	137 m	04-12-2024	2.945.000 kr.	18.758 kr./m²
Sofiendalvej 122, Strib 5500 Middelfart	156 m²	219 m	04-11-2025	2.310.000 kr.	14.808 kr./m²
Sofiendalvej 82, Strib 5500 Middelfart	225 m²	57 m	27-05-2026	3.125.000 kr.	13.889 kr./m²
H C Lumbyes Vej 9, Strib 5500 Middelfart	116 m²	489 m	20-06-2025	2.245.000 kr.	19.353 kr./m²
Chr Dannings Vej 22, Strib 5500 Middelfart	120 m²	229 m	12-06-2024	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Kilevænget 8, Strib 5500 Middelfart	121 m²	218 m	20-02-2024	2.325.000 kr.	19.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu