Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Sofiendalvej 39, Strib

Villa · 149 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 889 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1994. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
993.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 149 m².2.920.996 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.358.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,47 pct. siden nov. 2023
378k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20232.195.000 kr.I dag · vores estimat2.358.963 kr.Markedet · 1992524.778 kr.Markedet · 1993718.180 kr.Markedet · 1994665.136 kr.Markedet · 1995608.665 kr.Markedet · 1996378.460 kr.Markedet · 1997852.876 kr.Markedet · 19981.075.482 kr.Markedet · 1999814.285 kr.Markedet · 20001.382.124 kr.Markedet · 20011.144.767 kr.Markedet · 20021.391.809 kr.Markedet · 20031.295.108 kr.Markedet · 20041.256.964 kr.Markedet · 20051.258.603 kr.Markedet · 20061.747.770 kr.Markedet · 20071.591.171 kr.Markedet · 20082.335.128 kr.Markedet · 20091.742.406 kr.Markedet · 20101.949.963 kr.Markedet · 20111.865.778 kr.Markedet · 20121.752.985 kr.Markedet · 20131.831.806 kr.Markedet · 20141.905.710 kr.Markedet · 20151.738.383 kr.Markedet · 20161.840.597 kr.Markedet · 20171.740.618 kr.Markedet · 20182.115.502 kr.Markedet · 20191.993.322 kr.Markedet · 20202.274.336 kr.Markedet · 20212.477.572 kr.Markedet · 20222.557.585 kr.Markedet · 20232.679.169 kr.Markedet · 20242.816.398 kr.Markedet · 20252.739.812 kr.Markedet · 20262.985.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.358.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1977jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofiendalvej 49, Strib
5500 Middelfart		157 m²41 m04-12-20242.945.000 kr.18.758 kr./m²
Sofiendalvej 122, Strib
5500 Middelfart		156 m²182 m04-11-20252.310.000 kr.14.808 kr./m²
Sofiendalvej 41, Strib
5500 Middelfart		132 m²35 m26-03-20242.495.000 kr.18.902 kr./m²
Sofiendalvej 120, Strib
5500 Middelfart		134 m²201 m11-06-20251.670.000 kr.12.463 kr./m²
Sofiendalvej 1, Strib
5500 Middelfart		131 m²453 m15-07-20261.759.000 kr.13.427 kr./m²
Sofiendalvej 20, Strib
5500 Middelfart		114 m²473 m20-10-20241.730.000 kr.15.175 kr./m²
Sofiendalvej 82, Strib
5500 Middelfart		225 m²124 m27-05-20263.125.000 kr.13.889 kr./m²
Chr Dannings Vej 54, Strib
5500 Middelfart		151 m²245 m18-12-20252.765.000 kr.18.311 kr./m²
Chr Dannings Vej 36, Strib
5500 Middelfart		144 m²204 m02-06-20252.650.000 kr.18.403 kr./m²
Solvænget 9, Strib
5500 Middelfart		144 m²251 m13-11-20243.195.000 kr.22.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden