Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Sofiendalvej 41, Strib

Villa · 132 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
911.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 132 m².2.587.728 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.998.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-19,89 pct. siden nov. 2020
335k913k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20201.400.000 kr.30. sep. 20232.440.000 kr.31. jul. 20242.495.000 kr.I dag · vores estimat1.998.639 kr.Markedet · 1992464.904 kr.Markedet · 1993636.240 kr.Markedet · 1994589.248 kr.Markedet · 1995539.220 kr.Markedet · 1996335.280 kr.Markedet · 1997755.568 kr.Markedet · 1998952.776 kr.Markedet · 1999721.380 kr.Markedet · 20001.224.432 kr.Markedet · 20011.014.156 kr.Markedet · 20021.233.012 kr.Markedet · 20031.147.344 kr.Markedet · 20041.113.552 kr.Markedet · 20051.115.004 kr.Markedet · 20061.548.360 kr.Markedet · 20071.409.628 kr.Markedet · 20082.068.704 kr.Markedet · 20091.543.608 kr.Markedet · 20101.727.484 kr.Markedet · 20111.652.904 kr.Markedet · 20121.552.980 kr.Markedet · 20131.622.808 kr.Markedet · 20141.688.280 kr.Markedet · 20151.540.044 kr.Markedet · 20161.630.596 kr.Markedet · 20171.542.024 kr.Markedet · 20181.874.136 kr.Markedet · 20191.765.896 kr.Markedet · 20202.014.848 kr.Markedet · 20212.194.896 kr.Markedet · 20222.265.780 kr.Markedet · 20232.373.492 kr.Markedet · 20242.495.064 kr.Markedet · 20252.427.216 kr.Markedet · 20262.644.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.440.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.998.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte2.440.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 1978sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofiendalvej 120, Strib
5500 Middelfart		134 m²235 m11-06-20251.670.000 kr.12.463 kr./m²
Sofiendalvej 1, Strib
5500 Middelfart		131 m²477 m15-07-20261.759.000 kr.13.427 kr./m²
Sofiendalvej 20, Strib
5500 Middelfart		114 m²498 m20-10-20241.730.000 kr.15.175 kr./m²
Sofiendalvej 49, Strib
5500 Middelfart		157 m²76 m04-12-20242.945.000 kr.18.758 kr./m²
Sofiendalvej 122, Strib
5500 Middelfart		156 m²215 m04-11-20252.310.000 kr.14.808 kr./m²
Sofiendalvej 82, Strib
5500 Middelfart		225 m²153 m27-05-20263.125.000 kr.13.889 kr./m²
Chr Dannings Vej 43, Strib
5500 Middelfart		134 m²247 m28-06-20252.245.000 kr.16.754 kr./m²
Chr Dannings Vej 57, Strib
5500 Middelfart		130 m²304 m03-04-20252.300.000 kr.17.692 kr./m²
Chr Dannings Vej 55, Strib
5500 Middelfart		130 m²324 m21-02-20262.295.000 kr.17.654 kr./m²
Solvænget 4, Strib
5500 Middelfart		130 m²411 m31-08-20251.800.000 kr.13.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden