Sofiendalvej 50, Strib

Villa · 348 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 348 m², grund på 1.417 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 348 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 1417 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.815.000 kr.
Offentlig grundværdi: 935.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 348 m².6.822.192 kr.
2Boligareal større end typisk348 m² vs. 239 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
3Vores vurdering6.967.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1296,26 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 348 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2016 · Alm. Salg: 499.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.967.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016jan.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018499.000 kr.
2009jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sofiendalvej 82, Strib 5500 Middelfart	225 m²	77 m	27-05-2026	3.125.000 kr.	13.889 kr./m²
Kåsvej 7, Strib 5500 Middelfart	270 m²	874 m	18-02-2024	5.900.000 kr.	21.852 kr./m²
Kåsvænget 34, Strib 5500 Middelfart	257 m²	732 m	14-05-2024	4.800.000 kr.	18.677 kr./m²
Carl Nielsens Vej 10, Strib 5500 Middelfart	215 m²	160 m	31-03-2025	4.150.000 kr.	19.302 kr./m²
Brændeskovvej 99, Billeshave 5500 Middelfart	245 m²	878 m	21-10-2024	4.700.000 kr.	19.184 kr./m²
Øster Alle 27, Strib 5500 Middelfart	250 m²	1,2 km	27-04-2025	5.170.000 kr.	20.680 kr./m²
Møllebakken 44, Strib 5500 Middelfart	224 m²	609 m	13-08-2026	3.800.000 kr.	16.964 kr./m²
Fuglebakken 19, Strib 5500 Middelfart	242 m²	1,1 km	27-05-2025	4.500.000 kr.	18.595 kr./m²
Mosevænget 6, Strib 5500 Middelfart	235 m²	942 m	25-08-2024	4.200.000 kr.	17.872 kr./m²
Fagotten 6, Strib 5500 Middelfart	223 m²	693 m	27-01-2025	3.150.000 kr.	14.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu