Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Sofiendalvej 82, Strib

Villa · 225 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.048 m², 7 værelser, opført i 2002, renoveret i 2016. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2002
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1048 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 225 m².4.410.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk225 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.717.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,96 pct. siden jul. 2021
572k1,6M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202429. jul. 20213.800.000 kr.31. jul. 20263.125.000 kr.I dag · vores estimat3.717.520 kr.Markedet · 1992792.450 kr.Markedet · 19931.084.500 kr.Markedet · 19941.004.400 kr.Markedet · 1995919.125 kr.Markedet · 1996571.500 kr.Markedet · 19971.287.900 kr.Markedet · 19981.624.050 kr.Markedet · 19991.229.625 kr.Markedet · 20002.087.100 kr.Markedet · 20011.728.675 kr.Markedet · 20022.101.725 kr.Markedet · 20031.955.700 kr.Markedet · 20041.898.100 kr.Markedet · 20051.900.575 kr.Markedet · 20062.639.250 kr.Markedet · 20072.402.775 kr.Markedet · 20083.526.200 kr.Markedet · 20092.631.150 kr.Markedet · 20102.944.575 kr.Markedet · 20112.817.450 kr.Markedet · 20122.647.125 kr.Markedet · 20132.766.150 kr.Markedet · 20142.877.750 kr.Markedet · 20152.625.075 kr.Markedet · 20162.779.425 kr.Markedet · 20172.628.450 kr.Markedet · 20183.194.550 kr.Markedet · 20193.010.050 kr.Markedet · 20203.434.400 kr.Markedet · 20213.741.300 kr.Markedet · 20223.862.125 kr.Markedet · 20234.045.725 kr.Markedet · 20244.252.950 kr.Markedet · 20254.137.300 kr.Markedet · 20264.507.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2021 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.717.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2002jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofiendalvej 49, Strib
5500 Middelfart		157 m²97 m04-12-20242.945.000 kr.18.758 kr./m²
Sofiendalvej 122, Strib
5500 Middelfart		156 m²162 m04-11-20252.310.000 kr.14.808 kr./m²
Sofiendalvej 120, Strib
5500 Middelfart		134 m²159 m11-06-20251.670.000 kr.12.463 kr./m²
Sofiendalvej 41, Strib
5500 Middelfart		132 m²153 m26-03-20242.495.000 kr.18.902 kr./m²
Sofiendalvej 1, Strib
5500 Middelfart		131 m²330 m15-07-20261.759.000 kr.13.427 kr./m²
Sofiendalvej 20, Strib
5500 Middelfart		114 m²349 m20-10-20241.730.000 kr.15.175 kr./m²
Carl Nielsens Vej 10, Strib
5500 Middelfart		215 m²211 m31-03-20254.150.000 kr.19.302 kr./m²
Fagotten 6, Strib
5500 Middelfart		223 m²622 m27-01-20253.150.000 kr.14.126 kr./m²
Møllebakken 44, Strib
5500 Middelfart		224 m²684 m13-08-20263.800.000 kr.16.964 kr./m²
Slugten 26, Strib
5500 Middelfart		225 m²793 m22-01-20255.495.000 kr.24.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden