Sofievej 35, Sig

Villa · 167 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.029 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i SigMedian pris/m² for villa i Sig (6800, sidste 24 mdr.): 8.291 kr/m² × 167 m².1.384.597 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2010 (16 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 112% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C → A2010+8,20 pct.
3Vores vurdering1.975.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,04 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 845.216 kr.
2. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.975.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2018mar.Ejerskifte845.216 kr.
2010Bygget
2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amalievej 4, Sig 6800 Varde	157 m²	97 m	20-03-2024	1.875.000 kr.	11.943 kr./m²
Lindingbrovej 15, Torstrup,Sig 6800 Varde	171 m²	1,2 km	19-09-2024	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Amalievej 8, Sig 6800 Varde	199 m²	76 m	09-10-2024	3.150.000 kr.	15.829 kr./m²
Sct Gertrudsvej 24, Sig 6800 Varde	150 m²	822 m	20-02-2025	1.350.000 kr.	9.000 kr./m²
Bæktoften 2, Sig 6800 Varde	187 m²	688 m	30-06-2026	1.350.000 kr.	7.219 kr./m²
Bæktoften 2, Sig 6800 Varde	187 m²	688 m	11-03-2026	1.350.000 kr.	7.219 kr./m²
Sct Gertrudsvej 22, Sig 6800 Varde	149 m²	807 m	02-02-2025	1.050.000 kr.	7.047 kr./m²
Urups Vej 4, Sig 6800 Varde	194 m²	635 m	24-04-2024	1.495.000 kr.	7.706 kr./m²
Sct Gertrudsvej 16, Sig 6800 Varde	139 m²	747 m	17-04-2025	1.020.000 kr.	7.338 kr./m²
Tjørnevangen 2, Sig 6800 Varde	127 m²	236 m	26-11-2024	1.160.000 kr.	9.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu