Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Sofievej 8, Snejbjerg

Villa · 140 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
567.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SnejbjergMedian pris/m² for villa i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 12.911 kr/m² × 140 m².1.807.540 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 90% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.294.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,25 pct. siden okt. 2019
566k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.425.000 kr.30. sep. 20212.707.750 kr.I dag · vores estimat2.294.806 kr.Markedet · 1992570.500 kr.Markedet · 1993630.000 kr.Markedet · 1994680.260 kr.Markedet · 1995625.380 kr.Markedet · 1996746.200 kr.Markedet · 1997743.260 kr.Markedet · 1998810.600 kr.Markedet · 1999902.440 kr.Markedet · 2000919.240 kr.Markedet · 2001921.900 kr.Markedet · 2002990.920 kr.Markedet · 2003926.100 kr.Markedet · 2004887.740 kr.Markedet · 20051.041.600 kr.Markedet · 20061.193.780 kr.Markedet · 20071.361.080 kr.Markedet · 20081.592.640 kr.Markedet · 20091.354.780 kr.Markedet · 20101.263.500 kr.Markedet · 20111.507.380 kr.Markedet · 20121.241.240 kr.Markedet · 20131.542.800 kr.Markedet · 20141.345.540 kr.Markedet · 20151.543.360 kr.Markedet · 20161.474.340 kr.Markedet · 20171.249.080 kr.Markedet · 20181.623.020 kr.Markedet · 20191.506.120 kr.Markedet · 20201.804.740 kr.Markedet · 20211.944.460 kr.Markedet · 20222.099.160 kr.Markedet · 20231.988.000 kr.Markedet · 20242.027.760 kr.Markedet · 20251.826.860 kr.Markedet · 20261.839.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.707.750 kr.
I dag · vores estimat
2.294.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.707.750 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte1.425.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toustrupvej 51, Snejbjerg
7400 Herning		139 m²214 m19-06-20251.450.000 kr.10.432 kr./m²
Kløverparken 2D, Snejbjerg
7400 Herning		140 m²283 m30-06-20242.650.000 kr.18.929 kr./m²
Sigkvarteret 25, Snejbjerg
7400 Herning		142 m²191 m20-01-20251.400.000 kr.9.859 kr./m²
Snejbjerg Hovedgade 36H, Snejbjerg
7400 Herning		140 m²351 m23-11-20232.810.000 kr.20.071 kr./m²
Snejbjerg Hovedgade 36F, Snejbjerg
7400 Herning		140 m²379 m12-12-20252.900.000 kr.20.714 kr./m²
Snejbjerg Hovedgade 36D, Snejbjerg
7400 Herning		140 m²380 m02-05-20262.995.000 kr.21.393 kr./m²
Lergravsvej 10, Snejbjerg
7400 Herning		147 m²198 m04-07-20242.025.000 kr.13.776 kr./m²
Asylgade 5, Snejbjerg
7400 Herning		148 m²181 m24-11-20251.800.000 kr.12.162 kr./m²
Munkgårdkvarteret 103, Snejbjerg
7400 Herning		136 m²437 m11-11-20251.525.000 kr.11.213 kr./m²
Sigkvarteret 14, Snejbjerg
7400 Herning		150 m²143 m21-05-20242.425.000 kr.16.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden