Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Sognevej 2

Villa · 115 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
785 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.952.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.516 kr/m².4.047.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.004.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+545,74 pct. siden dec. 2003
497k1,6M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2003775.000 kr.I dag · vores estimat5.004.483 kr.Markedet · 1992721.395 kr.Markedet · 1993497.375 kr.Markedet · 1994970.830 kr.Markedet · 1995968.875 kr.Markedet · 19961.009.700 kr.Markedet · 1997876.990 kr.Markedet · 19981.245.565 kr.Markedet · 19991.124.930 kr.Markedet · 20001.311.230 kr.Markedet · 20011.613.220 kr.Markedet · 20021.667.040 kr.Markedet · 20031.662.670 kr.Markedet · 20041.346.995 kr.Markedet · 20051.809.295 kr.Markedet · 20062.547.020 kr.Markedet · 20072.425.580 kr.Markedet · 20082.387.630 kr.Markedet · 20091.892.785 kr.Markedet · 20102.089.320 kr.Markedet · 20112.108.870 kr.Markedet · 20121.970.295 kr.Markedet · 20132.193.625 kr.Markedet · 20142.105.535 kr.Markedet · 20152.233.415 kr.Markedet · 20162.473.535 kr.Markedet · 20172.345.195 kr.Markedet · 20182.761.035 kr.Markedet · 20192.587.500 kr.Markedet · 20202.890.870 kr.Markedet · 20213.183.890 kr.Markedet · 20223.648.490 kr.Markedet · 20232.948.830 kr.Markedet · 20243.757.395 kr.Markedet · 20253.980.725 kr.Markedet · 20264.600.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
5.004.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 13
2605 Brøndby		114 m²720 m01-09-20244.430.000 kr.38.860 kr./m²
Egehøj 6
2605 Brøndby		104 m²76 m18-11-20254.200.000 kr.40.385 kr./m²
Lærkehøj 8
2605 Brøndby		107 m²328 m22-03-20264.900.000 kr.45.794 kr./m²
Elmehøj 2
2605 Brøndby		104 m²145 m12-05-20243.300.000 kr.31.731 kr./m²
Lærkehøj 40
2605 Brøndby		110 m²609 m16-06-20254.195.000 kr.38.136 kr./m²
Rønne Allé 16
2605 Brøndby		108 m²528 m14-11-20233.525.000 kr.32.639 kr./m²
Klosterdammen 33
2605 Brøndby		117 m²1,1 km17-12-20243.175.000 kr.27.137 kr./m²
Baunedammen 12
2605 Brøndby		111 m²986 m05-11-20253.300.000 kr.29.730 kr./m²
Åparken 101
2605 Brøndby		122 m²824 m15-09-20264.950.000 kr.40.574 kr./m²
Grønnedammen 25
2605 Brøndby		112 m²1,1 km22-07-20264.500.000 kr.40.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden