Solbærhaven 21, Øster Hurup

Fritidshus · 82 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.435 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1435 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.612 kr/m² × 82 m².1.444.184 kr.
2Vores vurdering1.576.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,40 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2015 · Alm. Salg: 625.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.576.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2015mar.Solgt, familiehandel625.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbærhaven 17, Øster Hurup 9560 Hadsund	154 m²	86 m	09-07-2024	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Neptunvej 7, Øster Hurup 9560 Hadsund	82 m²	257 m	23-07-2024	1.795.000 kr.	21.890 kr./m²
Hedegaarde Nord 17, Øster Hurup 9560 Hadsund	82 m²	398 m	15-09-2025	1.170.000 kr.	14.268 kr./m²
Jupitervej 2, Øster Hurup 9560 Hadsund	81 m²	333 m	01-09-2026	1.555.000 kr.	19.198 kr./m²
Hedegaarde Syd 7, Øster Hurup 9560 Hadsund	80 m²	308 m	28-07-2025	1.195.000 kr.	14.938 kr./m²
Oasen 99, Fruerlund 9560 Hadsund	86 m²	193 m	25-06-2026	1.140.000 kr.	13.256 kr./m²
Oasen 24, Fruerlund 9560 Hadsund	85 m²	293 m	06-05-2025	1.000.000 kr.	11.765 kr./m²
Hedegaarde Nord 6, Øster Hurup 9560 Hadsund	84 m²	455 m	25-06-2024	955.000 kr.	11.369 kr./m²
Gl Hedegaardsvej 7, Øster Hurup 9560 Hadsund	80 m²	466 m	24-10-2024	1.430.000 kr.	17.875 kr./m²
Oasen 21, Fruerlund 9560 Hadsund	78 m²	311 m	15-01-2025	1.253.000 kr.	16.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu