Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Solbærstien 2, Ebbeløkke

Fritidshus · 84 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.051 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1051 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i EbbeløkkeMedian pris/m² for fritidshus i Ebbeløkke (4500, sidste 24 mdr.): 30.822 kr/m² × 84 m².2.589.048 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.381.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,78 pct. siden feb. 2026
184k1,1M2,1M3,0M4,0M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20262.566.400 kr.I dag · vores estimat3.381.889 kr.Markedet · 1992261.996 kr.Markedet · 1993269.640 kr.Markedet · 1994357.420 kr.Markedet · 1995393.708 kr.Markedet · 1996247.968 kr.Markedet · 1997319.200 kr.Markedet · 1998288.036 kr.Markedet · 1999420.000 kr.Markedet · 2000496.608 kr.Markedet · 2001446.040 kr.Markedet · 2002550.032 kr.Markedet · 2003741.972 kr.Markedet · 2004945.840 kr.Markedet · 20051.100.316 kr.Markedet · 20061.232.616 kr.Markedet · 20071.261.764 kr.Markedet · 20081.312.500 kr.Markedet · 2009717.696 kr.Markedet · 2010911.820 kr.Markedet · 20111.094.352 kr.Markedet · 2012835.380 kr.Markedet · 2013763.644 kr.Markedet · 2014792.540 kr.Markedet · 2015874.104 kr.Markedet · 2016870.492 kr.Markedet · 2017784.812 kr.Markedet · 2018926.436 kr.Markedet · 20191.078.392 kr.Markedet · 20201.497.972 kr.Markedet · 20212.017.260 kr.Markedet · 20222.156.784 kr.Markedet · 20232.073.288 kr.Markedet · 20242.394.588 kr.Markedet · 20252.580.732 kr.Markedet · 20262.525.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2026 · Alm. Salg
2.566.400 kr.
I dag · vores estimat
3.381.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, familiehandel2.566.400 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbærstien 9, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		59 m²67 m25-08-20251.575.000 kr.26.695 kr./m²
Hyldebærstien 5, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		87 m²102 m30-11-20264.650.000 kr.53.448 kr./m²
Hyldebærstien 5, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		87 m²102 m19-10-20264.650.000 kr.53.448 kr./m²
Tjørneholmvej 3, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		85 m²446 m03-09-20263.575.000 kr.42.059 kr./m²
Tjørneholmvej 3, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		85 m²446 m11-06-20251.495.000 kr.17.588 kr./m²
Kragemosevej 34, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		80 m²350 m19-08-20253.500.000 kr.43.750 kr./m²
Peter Andersensvej 39, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		86 m²707 m26-01-20263.300.000 kr.38.372 kr./m²
Kirsebærhegnet 3, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		73 m²141 m26-02-20252.250.000 kr.30.822 kr./m²
Peter Andersensvej 44, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		91 m²572 m05-03-20249.502.000 kr.104.418 kr./m²
Strandmosevej 5, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		90 m²739 m15-06-20263.031.500 kr.33.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden