Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Solbærvej 3

Villa · 199 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 861 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.574.000 kr.
Offentlig grundværdi
809.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.982 kr/m².2.751.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.576.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,95 pct. siden maj 2020
701k1,5M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20202.795.000 kr.I dag · vores estimat3.576.240 kr.Markedet · 1992837.790 kr.Markedet · 1993797.592 kr.Markedet · 1994864.058 kr.Markedet · 1995821.870 kr.Markedet · 19961.091.515 kr.Markedet · 19971.234.198 kr.Markedet · 19981.343.648 kr.Markedet · 19991.402.751 kr.Markedet · 20001.544.837 kr.Markedet · 20011.388.423 kr.Markedet · 20021.249.720 kr.Markedet · 20031.446.730 kr.Markedet · 20041.527.325 kr.Markedet · 20051.721.947 kr.Markedet · 20062.038.954 kr.Markedet · 20072.366.906 kr.Markedet · 20082.555.956 kr.Markedet · 20092.377.254 kr.Markedet · 20101.541.255 kr.Markedet · 20111.982.637 kr.Markedet · 20122.156.961 kr.Markedet · 20132.063.630 kr.Markedet · 20141.878.759 kr.Markedet · 20152.301.435 kr.Markedet · 20161.920.748 kr.Markedet · 20172.271.386 kr.Markedet · 20182.174.672 kr.Markedet · 20192.225.616 kr.Markedet · 20202.404.119 kr.Markedet · 20212.639.934 kr.Markedet · 20222.498.644 kr.Markedet · 20232.604.313 kr.Markedet · 20242.535.260 kr.Markedet · 20252.773.463 kr.Markedet · 20262.817.641 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.576.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olivenvej 8
8920 Randers NV		206 m²164 m04-09-20263.495.000 kr.16.966 kr./m²
Myntevej 16
8920 Randers NV		206 m²307 m20-06-20242.825.000 kr.13.714 kr./m²
Ferskenvej 11
8920 Randers NV		197 m²538 m05-06-20242.350.000 kr.11.929 kr./m²
Morbærvej 7
8920 Randers NV		188 m²212 m13-03-20251.850.000 kr.9.840 kr./m²
Gørrilds Alle 53
8920 Randers NV		196 m²537 m11-06-20251.850.000 kr.9.439 kr./m²
Helstedgårdsvej 51
8920 Randers NV		201 m²675 m13-02-20252.375.000 kr.11.816 kr./m²
Ferskenvej 14
8920 Randers NV		191 m²584 m09-04-20252.250.000 kr.11.780 kr./m²
Vægten 2
8920 Randers NV		197 m²864 m08-07-20264.195.000 kr.21.294 kr./m²
Vædderen 13
8920 Randers NV		201 m²898 m16-04-20263.825.000 kr.19.030 kr./m²
Snebærvej 7
8920 Randers NV		178 m²199 m21-08-20262.495.000 kr.14.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden