Solbakkegårdvej 2, Asserballeskov

Villa · 187 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.507 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.194 kr/m².1.747.600 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.894.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,75 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2002 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.894.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sørens Møllevej 19, Asserballeskov 6440 Augustenborg	169 m²	582 m	11-07-2024	950.000 kr.	5.621 kr./m²
Gramsmosevej 2, Asserballeskov 6440 Augustenborg	218 m²	399 m	26-10-2025	1.840.000 kr.	8.440 kr./m²
Asserballemark 1 6440 Augustenborg	200 m²	1,3 km	22-11-2023	2.095.000 kr.	10.475 kr./m²
Østkystvejen 18, Asserballeskov 6440 Augustenborg	200 m²	1,5 km	11-09-2025	1.999.000 kr.	9.995 kr./m²
Almstedskov 6 6440 Augustenborg	193 m²	2,0 km	03-06-2024	1.392.000 kr.	7.212 kr./m²
Svinget 9, Fynshav 6440 Augustenborg	188 m²	2,6 km	14-10-2024	2.195.000 kr.	11.676 kr./m²
Chr Bachsvej 9, Asserballeskov 6440 Augustenborg	129 m²	196 m	03-10-2024	825.000 kr.	6.395 kr./m²
Nørre Kettingskov 5 6440 Augustenborg	236 m²	939 m	12-11-2024	2.250.000 kr.	9.534 kr./m²
Bakken 28, Fynshav 6440 Augustenborg	176 m²	2,7 km	13-05-2025	2.335.000 kr.	13.267 kr./m²
Svinget 5, Fynshav 6440 Augustenborg	171 m²	2,7 km	14-03-2024	1.595.000 kr.	9.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu