Solbakken 1, Høll

Fritidshus · 122 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.157 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1994. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1157 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i HøllMedian pris/m² for fritidshus i Høll (7080, sidste 24 mdr.): 27.838 kr/m² × 122 m².3.396.236 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.751.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,98 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.751.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
2021aug.Ejerskifte1.875.000 kr.
1994Ombygning
1977Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 8, Høll 7080 Børkop	130 m²	97 m	26-08-2025	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²
Solbakken 30, Høll 7080 Børkop	134 m²	121 m	08-07-2025	4.375.000 kr.	32.649 kr./m²
Solbakken 32, Høll 7080 Børkop	74 m²	99 m	13-08-2025	2.085.000 kr.	28.176 kr./m²
Bjergstien 4, Hvidbjerg 7080 Børkop	126 m²	609 m	12-03-2024	1.825.000 kr.	14.484 kr./m²
Granvej 1, Høll 7080 Børkop	114 m²	388 m	13-09-2024	1.695.000 kr.	14.868 kr./m²
Bjergstien 2, Hvidbjerg 7080 Børkop	127 m²	626 m	06-08-2024	1.950.000 kr.	15.354 kr./m²
Frits Nielsensvej 2A, Høll 7080 Børkop	133 m²	390 m	07-09-2026	3.100.000 kr.	23.308 kr./m²
Hvidbjergvej 66, Hvidbjerg 7080 Børkop	120 m²	1,1 km	02-03-2026	4.960.000 kr.	41.333 kr./m²
Hvidbjergvej 110, Mørkholt 7080 Børkop	120 m²	1,6 km	17-06-2026	3.650.000 kr.	30.417 kr./m²
Gyvelvej 6, Høll 7080 Børkop	103 m²	478 m	09-09-2026	2.035.000 kr.	19.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu