Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Solbakken 111

Rækkehus · 147 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 394 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.920.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.428 kr/m².6.973.762 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbakken gns: 49.819 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 56.401 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.239.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+591,42 pct. siden jun. 2000
992k2,9M4,8M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20001.047.000 kr.I dag · vores estimat7.239.128 kr.Markedet · 19921.343.286 kr.Markedet · 19931.072.953 kr.Markedet · 19941.653.750 kr.Markedet · 19951.359.456 kr.Markedet · 19961.533.063 kr.Markedet · 19971.675.065 kr.Markedet · 19982.054.766 kr.Markedet · 19992.070.201 kr.Markedet · 20002.252.922 kr.Markedet · 20012.747.430 kr.Markedet · 20022.907.513 kr.Markedet · 20033.255.756 kr.Markedet · 20042.912.364 kr.Markedet · 20053.708.075 kr.Markedet · 20065.645.535 kr.Markedet · 20075.239.521 kr.Markedet · 20087.158.312 kr.Markedet · 20093.555.636 kr.Markedet · 20104.196.850 kr.Markedet · 20114.416.174 kr.Markedet · 20124.070.136 kr.Markedet · 20134.323.564 kr.Markedet · 20143.957.681 kr.Markedet · 20154.526.277 kr.Markedet · 20164.370.751 kr.Markedet · 20175.123.391 kr.Markedet · 20185.115.747 kr.Markedet · 20195.366.235 kr.Markedet · 20205.280.534 kr.Markedet · 20215.911.899 kr.Markedet · 20227.883.904 kr.Markedet · 20236.698.790 kr.Markedet · 20246.091.239 kr.Markedet · 20257.177.128 kr.Markedet · 20267.639.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg
1.047.000 kr.
I dag · vores estimat
7.239.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg1.047.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 115
2840 Holte		154 m²20 m05-01-20256.400.000 kr.41.558 kr./m²
Solbakken 77
2840 Holte		152 m²175 m08-08-20248.052.625 kr.52.978 kr./m²
Solbakken 83
2840 Holte		137 m²132 m15-03-20258.025.000 kr.58.577 kr./m²
Solbakken 97
2840 Holte		132 m²70 m04-07-20256.500.000 kr.49.242 kr./m²
Solbakken 93
2840 Holte		132 m²86 m14-12-20246.050.000 kr.45.833 kr./m²
Solbakken 85
2840 Holte		122 m²124 m12-08-20267.820.000 kr.64.098 kr./m²
Solbakken 99
2840 Holte		120 m²58 m09-09-20247.495.000 kr.62.458 kr./m²
Solbakken 50
2840 Holte		119 m²354 m26-06-20245.500.000 kr.46.218 kr./m²
Solbakken 75
2840 Holte		114 m²182 m11-09-20265.745.000 kr.50.395 kr./m²
Rude Vang 96
2840 Holte		154 m²85 m03-05-20268.150.000 kr.52.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden