Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Solbakken 15, Ræhr

Villa · 109 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.000 m², 2 værelser, opført i 1962, renoveret i 2007. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.117 kr/m².623.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering503.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,26 pct. siden jul. 2019
139k1,9M3,6M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2019800.000 kr.23. sep. 2026520.000 kr.I dag · vores estimat503.071 kr.Markedet · 1992287.324 kr.Markedet · 1993330.270 kr.Markedet · 1994391.201 kr.Markedet · 1995368.856 kr.Markedet · 1996367.766 kr.Markedet · 1997461.506 kr.Markedet · 1998393.599 kr.Markedet · 1999459.871 kr.Markedet · 2000491.154 kr.Markedet · 2001414.527 kr.Markedet · 2002261.600 kr.Markedet · 2003572.032 kr.Markedet · 2004372.562 kr.Markedet · 2005567.345 kr.Markedet · 2006476.439 kr.Markedet · 2007327.981 kr.Markedet · 2008691.496 kr.Markedet · 2009480.908 kr.Markedet · 2010498.784 kr.Markedet · 20111.030.922 kr.Markedet · 20121.041.931 kr.Markedet · 2013638.413 kr.Markedet · 2014783.819 kr.Markedet · 2015291.030 kr.Markedet · 2016293.973 kr.Markedet · 2017351.634 kr.Markedet · 2018624.679 kr.Markedet · 2019544.455 kr.Markedet · 2020898.596 kr.Markedet · 2021656.398 kr.Markedet · 2022635.143 kr.Markedet · 2023493.334 kr.Markedet · 2024894.781 kr.Markedet · 2025497.912 kr.Markedet · 2026880.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
800.000 kr.
23. sep. 2026 · Alm. Salg
520.000 kr.
I dag · vores estimat
503.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
  • 2025apr.Ejerskifte
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 29, Ræhr
7730 Hanstholm		188 m²84 m27-08-2024730.000 kr.3.883 kr./m²
Åkandevej 1, Ræhr
7730 Hanstholm		114 m²613 m08-10-2024675.000 kr.5.921 kr./m²
Birkebakken 16, Ræhr
7730 Hanstholm		140 m²311 m29-11-2023545.000 kr.3.893 kr./m²
Præstebakken 11, Ræhr
7730 Hanstholm		141 m²260 m16-09-2025495.000 kr.3.511 kr./m²
Gyvelvænget 72
7730 Hanstholm		109 m²2,9 km12-05-2024660.000 kr.6.055 kr./m²
Gyvelvænget 12
7730 Hanstholm		110 m²2,8 km29-06-2026730.000 kr.6.636 kr./m²
Gyvelvænget 295
7730 Hanstholm		113 m²2,9 km23-09-2026640.000 kr.5.664 kr./m²
Gyvelvænget 152
7730 Hanstholm		112 m²3,1 km16-09-2026650.000 kr.5.804 kr./m²
Egevænget 16
7730 Hanstholm		107 m²3,3 km13-01-2026500.000 kr.4.673 kr./m²
Havremarken 21
7730 Hanstholm		119 m²2,8 km29-10-2024610.000 kr.5.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden