Solbakken 16, Høll, 7080 Børkop — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1983. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.585.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.909.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i HøllMedian pris/m² for fritidshus i Høll (7080, sidste 24 mdr.): 27.838 kr/m² × 65 m².1.809.470 kr.
2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.763.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,69 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2002 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.763.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
1983Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 32, Høll 7080 Børkop	74 m²	131 m	13-08-2025	2.085.000 kr.	28.176 kr./m²
Solbakken 1, Høll 7080 Børkop	122 m²	206 m	09-10-2025	1.885.000 kr.	15.451 kr./m²
Solbakken 8, Høll 7080 Børkop	130 m²	116 m	26-08-2025	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²
Hasseltoften 13, Høll 7080 Børkop	63 m²	186 m	08-07-2025	1.875.000 kr.	29.762 kr./m²
Karen Andersensvej 6, Høll 7080 Børkop	65 m²	554 m	03-09-2026	1.645.000 kr.	25.308 kr./m²
Gyvelvej 2, Høll 7080 Børkop	65 m²	615 m	29-03-2025	1.925.000 kr.	29.615 kr./m²
Tyttebærvej 7, Hvidbjerg 7080 Børkop	65 m²	650 m	03-06-2026	1.195.000 kr.	18.385 kr./m²
Sommerstien 3, Høll 7080 Børkop	65 m²	771 m	10-07-2024	1.800.000 kr.	27.692 kr./m²
Pilealle 8, Høll 7080 Børkop	66 m²	657 m	29-06-2025	2.250.000 kr.	34.091 kr./m²
Solkrogen 2, Høll 7080 Børkop	63 m²	567 m	23-02-2025	1.985.000 kr.	31.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu