Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Solbakken 19

Rækkehus · 125 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 222 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1975
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
222 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.984 kr/m².2.088.060 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.005.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,75 pct. siden jan. 2009
437k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20091.425.000 kr.I dag · vores estimat2.005.681 kr.Markedet · 1992737.125 kr.Markedet · 1993860.500 kr.Markedet · 1994733.500 kr.Markedet · 19951.006.750 kr.Markedet · 1996982.500 kr.Markedet · 1997609.500 kr.Markedet · 19981.166.625 kr.Markedet · 1999910.500 kr.Markedet · 20001.128.125 kr.Markedet · 20011.039.500 kr.Markedet · 2002970.750 kr.Markedet · 20031.054.875 kr.Markedet · 2004821.000 kr.Markedet · 20051.167.125 kr.Markedet · 20061.614.875 kr.Markedet · 20071.479.375 kr.Markedet · 20081.238.250 kr.Markedet · 20092.855.000 kr.Markedet · 20101.053.250 kr.Markedet · 20111.536.000 kr.Markedet · 20122.022.000 kr.Markedet · 20131.530.625 kr.Markedet · 20141.129.500 kr.Markedet · 20151.334.375 kr.Markedet · 20161.550.875 kr.Markedet · 20171.191.375 kr.Markedet · 20181.607.125 kr.Markedet · 20191.323.125 kr.Markedet · 20201.506.000 kr.Markedet · 20211.524.625 kr.Markedet · 20222.328.375 kr.Markedet · 20231.670.000 kr.Markedet · 20241.886.750 kr.Markedet · 20251.846.125 kr.Markedet · 20262.203.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.005.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 19B
6400 Sønderborg		118 m²12 m26-08-20251.699.000 kr.14.398 kr./m²
Revlingbjerg 13A
6400 Sønderborg		118 m²46 m05-08-20261.670.000 kr.14.153 kr./m²
Ringvang 2
6400 Sønderborg		122 m²711 m18-08-20242.931.600 kr.24.030 kr./m²
Læsøvej 20
6400 Sønderborg		113 m²261 m08-10-20261.800.000 kr.15.929 kr./m²
Læsøvej 8
6400 Sønderborg		113 m²347 m02-06-20251.595.000 kr.14.115 kr./m²
Brohovedvej 30
6400 Sønderborg		122 m²1,8 km18-09-20252.795.000 kr.22.910 kr./m²
Rådyrvej 16, Sundsmark
6400 Sønderborg		118 m²1,5 km21-05-20261.995.000 kr.16.907 kr./m²
Jernbanegyde 2
6400 Sønderborg		143 m²896 m17-07-20252.400.000 kr.16.783 kr./m²
Præstegårdsvej 70A, Ulkebøl
6400 Sønderborg		130 m²1,8 km31-03-20252.095.000 kr.16.115 kr./m²
Rævehøj 21, Ulkebøl
6400 Sønderborg		131 m²1,8 km15-12-20241.900.000 kr.14.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden