Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Solbakken 19B

Rækkehus · 118 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 153 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1975
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.077 kr/m².2.027.715 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1975-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.888.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,15 pct. siden jun. 2021
412k1,1M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.360.000 kr.31. maj 20251.595.000 kr.30. nov. 20251.699.000 kr.I dag · vores estimat1.888.481 kr.Markedet · 1992695.846 kr.Markedet · 1993812.312 kr.Markedet · 1994692.424 kr.Markedet · 1995950.372 kr.Markedet · 1996927.480 kr.Markedet · 1997575.368 kr.Markedet · 19981.101.294 kr.Markedet · 1999859.512 kr.Markedet · 20001.064.950 kr.Markedet · 2001981.288 kr.Markedet · 2002916.388 kr.Markedet · 2003995.802 kr.Markedet · 2004775.024 kr.Markedet · 20051.101.766 kr.Markedet · 20061.524.442 kr.Markedet · 20071.396.530 kr.Markedet · 20081.168.908 kr.Markedet · 20092.695.120 kr.Markedet · 2010994.268 kr.Markedet · 20111.449.984 kr.Markedet · 20121.908.768 kr.Markedet · 20131.444.910 kr.Markedet · 20141.066.248 kr.Markedet · 20151.259.650 kr.Markedet · 20161.464.026 kr.Markedet · 20171.124.658 kr.Markedet · 20181.517.126 kr.Markedet · 20191.249.030 kr.Markedet · 20201.421.664 kr.Markedet · 20211.439.246 kr.Markedet · 20222.197.986 kr.Markedet · 20231.576.480 kr.Markedet · 20241.870.772 kr.Markedet · 20251.742.742 kr.Markedet · 20262.079.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.699.000 kr.
I dag · vores estimat
1.888.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.699.000 kr.
  • majEjerskifte1.595.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte1.360.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Revlingbjerg 13A
6400 Sønderborg		118 m²34 m05-08-20261.670.000 kr.14.153 kr./m²
Læsøvej 20
6400 Sønderborg		113 m²263 m08-10-20261.800.000 kr.15.929 kr./m²
Læsøvej 8
6400 Sønderborg		113 m²349 m02-06-20251.595.000 kr.14.115 kr./m²
Ringvang 2
6400 Sønderborg		122 m²717 m18-08-20242.931.600 kr.24.030 kr./m²
Rådyrvej 16, Sundsmark
6400 Sønderborg		118 m²1,5 km21-05-20261.995.000 kr.16.907 kr./m²
Brohovedvej 30
6400 Sønderborg		122 m²1,8 km18-09-20252.795.000 kr.22.910 kr./m²
Stengade 11
6400 Sønderborg		108 m²1,4 km30-01-20251.595.000 kr.14.769 kr./m²
Højvang 25
6400 Sønderborg		93 m²831 m21-06-20241.400.556 kr.15.060 kr./m²
Jernbanegyde 2
6400 Sønderborg		143 m²909 m17-07-20252.400.000 kr.16.783 kr./m²
Præstegårdsvej 70A, Ulkebøl
6400 Sønderborg		130 m²1,8 km31-03-20252.095.000 kr.16.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden