Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Solbakken 22

Villa · 181 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 658 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.636 kr/m².2.670.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbakken gns: 16.308 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.658.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,56 pct. siden sep. 2012
319k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202426. sep. 20121.048.500 kr.I dag · vores estimat2.658.535 kr.Markedet · 1992895.950 kr.Markedet · 1993877.126 kr.Markedet · 1994925.815 kr.Markedet · 1995906.086 kr.Markedet · 1996873.325 kr.Markedet · 1997319.103 kr.Markedet · 19981.240.212 kr.Markedet · 19991.264.104 kr.Markedet · 2000982.106 kr.Markedet · 20011.330.531 kr.Markedet · 20021.147.178 kr.Markedet · 20031.270.620 kr.Markedet · 20041.321.300 kr.Markedet · 20051.315.146 kr.Markedet · 20061.615.968 kr.Markedet · 20072.054.893 kr.Markedet · 20082.249.468 kr.Markedet · 20091.727.102 kr.Markedet · 2010448.156 kr.Markedet · 20111.831.539 kr.Markedet · 20121.821.403 kr.Markedet · 20131.934.890 kr.Markedet · 20141.627.190 kr.Markedet · 20151.687.644 kr.Markedet · 20161.980.864 kr.Markedet · 20171.635.878 kr.Markedet · 20181.546.464 kr.Markedet · 20191.863.214 kr.Markedet · 20202.051.092 kr.Markedet · 20212.164.760 kr.Markedet · 20222.413.816 kr.Markedet · 20232.270.464 kr.Markedet · 20242.611.830 kr.Markedet · 20252.601.332 kr.Markedet · 20263.290.942 kr.Markedet · 20273.551.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2012 · Alm. Salg
1.048.500 kr.
I dag · vores estimat
2.658.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, familiehandel1.048.500 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 12
6400 Sønderborg		159 m²62 m29-04-20253.425.000 kr.21.541 kr./m²
Solbakken 2
6400 Sønderborg		159 m²124 m02-07-20242.360.000 kr.14.843 kr./m²
Solbakken 13
6400 Sønderborg		145 m²107 m24-07-20241.975.000 kr.13.621 kr./m²
Solbakken 4
6400 Sønderborg		113 m²108 m14-02-20252.499.000 kr.22.115 kr./m²
Ringgade 210
6400 Sønderborg		182 m²147 m21-02-20242.325.000 kr.12.775 kr./m²
Porsebjerg 10
6400 Sønderborg		176 m²284 m19-08-20253.350.000 kr.19.034 kr./m²
Arnkilgade 56
6400 Sønderborg		176 m²788 m18-09-20263.300.000 kr.18.750 kr./m²
Alsgade 85
6400 Sønderborg		166 m²355 m03-01-20241.930.000 kr.11.627 kr./m²
Porsebjerg 6
6400 Sønderborg		164 m²304 m16-07-20262.895.000 kr.17.652 kr./m²
Blommehaven 3
6400 Sønderborg		184 m²962 m29-10-20242.650.000 kr.14.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden