Solbakken 24, Høll, 7080 Børkop — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.207 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.766.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.261.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i HøllMedian pris/m² for fritidshus i Høll (7080, sidste 24 mdr.): 27.838 kr/m² × 61 m².1.698.118 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.753.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,33 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2023 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.753.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, familiehandel850.000 kr.
1985mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 32, Høll 7080 Børkop	74 m²	96 m	13-08-2025	2.085.000 kr.	28.176 kr./m²
Solbakken 1, Høll 7080 Børkop	122 m²	190 m	09-10-2025	1.885.000 kr.	15.451 kr./m²
Hvidbjergvej 49, Hvidbjerg 7080 Børkop	60 m²	195 m	01-12-2024	1.125.000 kr.	18.750 kr./m²
Hasseltoften 13, Høll 7080 Børkop	63 m²	124 m	08-07-2025	1.875.000 kr.	29.762 kr./m²
Bjergstien 3, Hvidbjerg 7080 Børkop	61 m²	517 m	28-04-2025	1.400.000 kr.	22.951 kr./m²
Hasseltoften 2, Høll 7080 Børkop	58 m²	267 m	12-09-2026	1.820.000 kr.	31.379 kr./m²
Rødkløvervænget 3, Høll 7080 Børkop	58 m²	306 m	16-08-2025	1.595.000 kr.	27.500 kr./m²
Solkrogen 2, Høll 7080 Børkop	63 m²	548 m	23-02-2025	1.985.000 kr.	31.508 kr./m²
Karen Andersensvej 6, Høll 7080 Børkop	65 m²	506 m	03-09-2026	1.645.000 kr.	25.308 kr./m²
Sommerstien 9, Høll 7080 Børkop	59 m²	791 m	19-08-2026	2.775.000 kr.	47.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu