Solbakken 32, Høll

Fritidshus · 74 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.086 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2010. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1086 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i HøllMedian pris/m² for fritidshus i Høll (7080, sidste 24 mdr.): 27.838 kr/m² × 74 m².2.060.012 kr.
2Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.868.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,38 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.965.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.868.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.085.000 kr.
2022mar.Ejerskifte1.965.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2010Ombygning
2005apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 1, Høll 7080 Børkop	122 m²	99 m	09-10-2025	1.885.000 kr.	15.451 kr./m²
Solbakken 8, Høll 7080 Børkop	130 m²	79 m	26-08-2025	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²
Solbakken 30, Høll 7080 Børkop	134 m²	24 m	08-07-2025	4.375.000 kr.	32.649 kr./m²
Hasseltoften 5, Høll 7080 Børkop	73 m²	141 m	28-10-2025	1.730.000 kr.	23.699 kr./m²
Strandengen 6, Høll 7080 Børkop	73 m²	268 m	20-07-2026	2.800.000 kr.	38.356 kr./m²
Firkløvervej 2, Høll 7080 Børkop	75 m²	298 m	17-04-2025	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Strandhusvej 16, Høll 7080 Børkop	72 m²	218 m	27-07-2025	1.615.000 kr.	22.431 kr./m²
Larsens Plads 5, Hvidbjerg 7080 Børkop	74 m²	508 m	29-04-2024	1.300.000 kr.	17.568 kr./m²
Hasseltoften 11, Høll 7080 Børkop	70 m²	117 m	10-04-2025	1.305.000 kr.	18.643 kr./m²
Granvej 3, Høll 7080 Børkop	72 m²	467 m	15-04-2025	1.950.000 kr.	27.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu