Solbakken 9, Høll

Fritidshus · 161 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 161 m², grund på 1.194 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.955.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.959.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i HøllMedian pris/m² for fritidshus i Høll (7080, sidste 24 mdr.): 27.838 kr/m² × 161 m².4.481.918 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.845.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,92 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.845.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, familiehandel2.125.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 30, Høll 7080 Børkop	134 m²	42 m	08-07-2025	4.375.000 kr.	32.649 kr./m²
Solbakken 8, Høll 7080 Børkop	130 m²	79 m	26-08-2025	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²
Solbakken 1, Høll 7080 Børkop	122 m²	148 m	09-10-2025	1.885.000 kr.	15.451 kr./m²
Hvidbjergvej 33, Høll 7080 Børkop	152 m²	271 m	03-06-2025	1.000.000 kr.	6.579 kr./m²
Hvidbjergvej 58, Hvidbjerg 7080 Børkop	150 m²	835 m	02-11-2025	5.300.000 kr.	35.333 kr./m²
Hvidbjergvej 28, Høll 7080 Børkop	185 m²	231 m	02-02-2025	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Becksvej 20, Hvidbjerg 7080 Børkop	137 m²	643 m	21-05-2025	3.200.000 kr.	23.358 kr./m²
Frits Nielsensvej 2A, Høll 7080 Børkop	133 m²	519 m	07-09-2026	3.100.000 kr.	23.308 kr./m²
Sommerhaven 34, Mørkholt 7080 Børkop	147 m²	1,3 km	21-11-2024	3.425.000 kr.	23.299 kr./m²
Sommerhaven 29, Mørkholt 7080 Børkop	179 m²	1,2 km	16-06-2026	4.375.000 kr.	24.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu