Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Solbakkevej 11

Villa · 172 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.292 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.884 kr/m².1.897.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.044.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,01 pct. siden jan. 2008
220k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20081.585.000 kr.I dag · vores estimat2.044.886 kr.Markedet · 1992962.168 kr.Markedet · 19931.003.620 kr.Markedet · 1994685.764 kr.Markedet · 1995840.048 kr.Markedet · 1996746.652 kr.Markedet · 1997907.988 kr.Markedet · 1998999.148 kr.Markedet · 1999952.708 kr.Markedet · 2000897.668 kr.Markedet · 2001927.940 kr.Markedet · 20021.007.576 kr.Markedet · 20031.073.108 kr.Markedet · 2004860.000 kr.Markedet · 20051.066.056 kr.Markedet · 2006984.528 kr.Markedet · 20071.258.180 kr.Markedet · 20081.172.180 kr.Markedet · 20091.403.864 kr.Markedet · 20102.129.016 kr.Markedet · 20111.351.920 kr.Markedet · 20121.343.664 kr.Markedet · 20131.404.036 kr.Markedet · 20141.348.996 kr.Markedet · 20151.200.216 kr.Markedet · 20161.457.700 kr.Markedet · 20171.278.132 kr.Markedet · 20181.449.788 kr.Markedet · 20191.337.816 kr.Markedet · 20201.538.024 kr.Markedet · 20211.700.048 kr.Markedet · 20221.828.704 kr.Markedet · 20231.503.796 kr.Markedet · 20242.194.720 kr.Markedet · 20251.483.156 kr.Markedet · 20261.424.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2008 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
I dag · vores estimat
2.044.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakkevej 20
7480 Vildbjerg		151 m²151 m08-05-20241.300.000 kr.8.609 kr./m²
Solbakkevej 67
7480 Vildbjerg		148 m²247 m23-02-20251.625.000 kr.10.980 kr./m²
Solbakkevej 93
7480 Vildbjerg		197 m²272 m30-06-20252.195.000 kr.11.142 kr./m²
Solbakkevej 1
7480 Vildbjerg		128 m²80 m12-11-20251.645.000 kr.12.852 kr./m²
Solbakkevej 71
7480 Vildbjerg		119 m²255 m18-10-20251.375.000 kr.11.555 kr./m²
Solbrinken 3
7480 Vildbjerg		173 m²198 m27-11-20251.895.000 kr.10.954 kr./m²
Nygade 1
7480 Vildbjerg		167 m²364 m02-07-20251.725.000 kr.10.329 kr./m²
Rugvænget 1
7480 Vildbjerg		170 m²569 m14-09-20252.595.000 kr.15.265 kr./m²
Kærvænget 26
7480 Vildbjerg		175 m²562 m04-02-20242.825.000 kr.16.143 kr./m²
Solbrinken 103
7480 Vildbjerg		163 m²425 m02-10-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden