Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Solbakkevej 18

Villa · 150 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.059 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1059 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.566.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.849 kr/m².1.774.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.735.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,27 pct. siden jan. 2016
192k978k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2016669.448 kr.I dag · vores estimat1.735.690 kr.Markedet · 1992839.100 kr.Markedet · 1993875.250 kr.Markedet · 1994598.050 kr.Markedet · 1995732.600 kr.Markedet · 1996651.150 kr.Markedet · 1997791.850 kr.Markedet · 1998871.350 kr.Markedet · 1999830.850 kr.Markedet · 2000782.850 kr.Markedet · 2001809.250 kr.Markedet · 2002878.700 kr.Markedet · 2003935.850 kr.Markedet · 2004750.000 kr.Markedet · 2005929.700 kr.Markedet · 2006858.600 kr.Markedet · 20071.097.250 kr.Markedet · 20081.022.250 kr.Markedet · 20091.224.300 kr.Markedet · 20101.856.700 kr.Markedet · 20111.179.000 kr.Markedet · 20121.171.800 kr.Markedet · 20131.224.450 kr.Markedet · 20141.176.450 kr.Markedet · 20151.046.700 kr.Markedet · 20161.271.250 kr.Markedet · 20171.114.650 kr.Markedet · 20181.264.350 kr.Markedet · 20191.166.700 kr.Markedet · 20201.341.300 kr.Markedet · 20211.482.600 kr.Markedet · 20221.594.800 kr.Markedet · 20231.311.450 kr.Markedet · 20241.914.000 kr.Markedet · 20251.293.450 kr.Markedet · 20261.242.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
669.448 kr.
I dag · vores estimat
1.735.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, familiehandel669.448 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakkevej 20
7480 Vildbjerg		151 m²35 m08-05-20241.300.000 kr.8.609 kr./m²
Solbakkevej 67
7480 Vildbjerg		148 m²148 m23-02-20251.625.000 kr.10.980 kr./m²
Solbakkevej 1
7480 Vildbjerg		128 m²175 m12-11-20251.645.000 kr.12.852 kr./m²
Solbakkevej 71
7480 Vildbjerg		119 m²177 m18-10-20251.375.000 kr.11.555 kr./m²
Solbakkevej 93
7480 Vildbjerg		197 m²170 m30-06-20252.195.000 kr.11.142 kr./m²
Solbrinken 31
7480 Vildbjerg		154 m²71 m11-05-20251.395.000 kr.9.058 kr./m²
Solvænget 12
7480 Vildbjerg		150 m²347 m22-06-20253.145.000 kr.20.967 kr./m²
Soldalen 25
7480 Vildbjerg		155 m²239 m11-02-20241.560.000 kr.10.065 kr./m²
Solbrinken 10
7480 Vildbjerg		144 m²195 m27-05-20251.550.000 kr.10.764 kr./m²
Solvænget 2
7480 Vildbjerg		156 m²206 m19-10-20241.950.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden