Solbakkevej 19

Villa · 121 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.155 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1155 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.125.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.260 kr/m².1.766.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.443.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,75 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.443.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Ejerskifte
2006majSolgt, alm. frit salg1.147.500 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakkevej 71 7480 Vildbjerg	119 m²	252 m	18-10-2025	1.375.000 kr.	11.555 kr./m²
Solbakkevej 1 7480 Vildbjerg	128 m²	171 m	12-11-2025	1.645.000 kr.	12.852 kr./m²
Solbakkevej 67 7480 Vildbjerg	148 m²	268 m	23-02-2025	1.625.000 kr.	10.980 kr./m²
Solbakkevej 20 7480 Vildbjerg	151 m²	212 m	08-05-2024	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²
Solbakkevej 93 7480 Vildbjerg	197 m²	293 m	30-06-2025	2.195.000 kr.	11.142 kr./m²
Solbrinken 47 7480 Vildbjerg	121 m²	339 m	03-07-2025	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Vestervang 3B 7480 Vildbjerg	121 m²	397 m	22-02-2024	2.285.000 kr.	18.884 kr./m²
Soldalen 27 7480 Vildbjerg	125 m²	259 m	28-01-2024	1.595.000 kr.	12.760 kr./m²
Byhaven 5 7480 Vildbjerg	126 m²	383 m	02-11-2025	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Fredenslundvej 26 7480 Vildbjerg	121 m²	748 m	18-12-2023	1.400.000 kr.	11.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu