Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Solbakkevej 21

Villa · 169 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 976 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.525.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.182 kr/m².1.765.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbakkevej gns: 11.061 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.887 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.868.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,44 pct. siden jun. 1999
216k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202416. jun. 19991.150.000 kr.I dag · vores estimat1.868.057 kr.Markedet · 1992945.386 kr.Markedet · 1993986.115 kr.Markedet · 1994673.803 kr.Markedet · 1995825.396 kr.Markedet · 1996733.629 kr.Markedet · 1997892.151 kr.Markedet · 1998981.721 kr.Markedet · 1999936.091 kr.Markedet · 2000882.011 kr.Markedet · 2001911.755 kr.Markedet · 2002990.002 kr.Markedet · 20031.054.391 kr.Markedet · 2004845.000 kr.Markedet · 20051.047.462 kr.Markedet · 2006967.356 kr.Markedet · 20071.236.235 kr.Markedet · 20081.151.735 kr.Markedet · 20091.379.378 kr.Markedet · 20102.091.882 kr.Markedet · 20111.328.340 kr.Markedet · 20121.320.228 kr.Markedet · 20131.379.547 kr.Markedet · 20141.325.467 kr.Markedet · 20151.179.282 kr.Markedet · 20161.432.275 kr.Markedet · 20171.255.839 kr.Markedet · 20181.424.501 kr.Markedet · 20191.314.482 kr.Markedet · 20201.511.198 kr.Markedet · 20211.670.396 kr.Markedet · 20221.796.808 kr.Markedet · 20231.477.567 kr.Markedet · 20242.156.440 kr.Markedet · 20251.457.287 kr.Markedet · 20261.399.489 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 1999 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.868.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakkevej 20
7480 Vildbjerg		151 m²169 m08-05-20241.300.000 kr.8.609 kr./m²
Solbakkevej 67
7480 Vildbjerg		148 m²238 m23-02-20251.625.000 kr.10.980 kr./m²
Solbakkevej 93
7480 Vildbjerg		197 m²263 m30-06-20252.195.000 kr.11.142 kr./m²
Solbakkevej 1
7480 Vildbjerg		128 m²142 m12-11-20251.645.000 kr.12.852 kr./m²
Solbakkevej 71
7480 Vildbjerg		119 m²230 m18-10-20251.375.000 kr.11.555 kr./m²
Nygade 1
7480 Vildbjerg		167 m²325 m02-07-20251.725.000 kr.10.329 kr./m²
Solbrinken 3
7480 Vildbjerg		173 m²260 m27-11-20251.895.000 kr.10.954 kr./m²
Birke Alle 8
7480 Vildbjerg		165 m²483 m02-10-20251.505.000 kr.9.121 kr./m²
Rugvænget 1
7480 Vildbjerg		170 m²630 m14-09-20252.595.000 kr.15.265 kr./m²
Solbrinken 103
7480 Vildbjerg		163 m²445 m02-10-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden